Mua bán Nhà riêng, ngõ hẻm diện tích dưới 30m² T07/2026

949 kết quả

Thị trường Mua bán Nhà riêng, ngõ hẻm diện tích dưới 30 m² trên toàn quốc

Bạn đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư Nhà riêng, ngõ hẻm với diện tích dưới 30 m²? Đây là khoảng diện tích rất đa dạng, thường bao gồm các loại hình 1 PN, 2 PN, 3 PN, 4+ PN với thiết kế linh hoạt, nhiều lựa chọn về mặt tiền/ngõ, số tầng, hiện trạng xây dựng và khả năng khai thác thực tế.
HouseNow.com.vn tổng hợp các sản phẩm có diện tích tối ưu nhất, giúp bạn dễ dàng so sánh giá trên mỗi m² để đưa ra quyết định chính xác nhất.

Bảng giá 10 tin rao dưới 30 m² mới nhất tại Nhà riêng, ngõ hẻm

STTLoại hìnhDiện tích thực tếVị trí / TầngGiá tổng cộng
1Nhà riêng15 m²Ngõ Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội, 5+ tầng3,98 tỷ
2Nhà riêng20 m²Đường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, 5 tầng4,35 tỷ
3Nhà riêng25 m²Ngõ 18 Ngũ Nhạc, Hoàng Mai, Hà Nội, 4 tầng3,40 tỷ
4Nhà riêng30 m²Tây Hồ, Hà Nội, 5+ tầng7,50 tỷ
5Nhà riêng30 m²Phố Quan Nhân, Đống Đa, Hà Nội, 5+ tầng8,70 tỷ
6Nhà riêng25 m²Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội, 5+ tầng5,90 tỷ
7Nhà riêng30 m²30 Đường Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội, 2 tầng7,50 tỷ
8Nhà riêng30 m²327 Phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, Hà Nội, 5+ tầng8,90 tỷ
9Nhà riêng24 m²Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, 4 tầng6 tỷ
10Nhà riêng30 m²Hai Bà Trưng, Hà Nội, 4 tầng5,10 tỷ

Những lưu ý khi mua Nhà riêng, ngõ hẻm dưới 30 m²

  • Tối ưu hóa không gian sử dụng: Với diện tích dưới 30 m², các căn Nhà riêng, ngõ hẻm thường có cách bố trí phòng khách và bếp liên thông để tạo cảm giác rộng rãi. Bạn nên ưu tiên các căn có cửa sổ lớn, giếng trời, ban công hoặc khoảng thoáng phù hợp để đón ánh sáng tự nhiên.
  • Đánh giá giá trị trên mỗi m² (/m2): Thay vì chỉ nhìn vào giá tổng, hãy chia giá bán cho diện tích để biết mức giá /m2 của Nhà riêng, ngõ hẻm có đang tốt so với mặt bằng chung hay không. Với nhà đất, nên đối chiếu thêm mặt tiền/ngõ, chất lượng xây dựng, số tầng và khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Hiện tại, theo dữ liệu của HouseNow, mức giá trung bình cho khoảng diện tích này đang dao động khoảng 236,15 triệu/m².
  • Pháp lý và Sổ đỏ: Dù mua ở diện tích nào, việc kiểm tra tính pháp lý là bắt buộc. HouseNow cam kết chỉ ưu tiên hiển thị các tin đăng có pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng kiểm tra quy hoạch, lộ giới, hiện trạng sử dụng đất và thủ tục sang tên nhanh chóng.

FAQ - Câu hỏi thường gặp

Nhà đất theo khu vực