🏢 NHÀ 2 MẶT HẺM XE HƠI NGUYỄN GIA TRÍ – DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG – GIÁ GIẢM CÒN 16,9 TỶ

🏢 NHÀ 2 MẶT HẺM XE HƠI NGUYỄN GIA TRÍ – DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG – GIÁ GIẢM CÒN 16,9 TỶ 📍 Tọa lạc tại khu Nguyễn Gia Trí (D2), trung tâm Bình Thạnh, ngay khu Hàng Xanh. Vị trí đắc địa kết nối nhanh Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh và chỉ vài phút đến Quận 1, TP. Thủ Đức. 💎 Điểm đặc biệt hiếm có là nhà sở hữu 2 mặt hẻm xe hơi tránh nhau, thông nhiều hướng, thuận tiện khai thác kinh doanh và cho thuê. 📐 Diện tích đất: 4m x 15m 📜 Công nhận: 60m² 🏠 Kết cấu: 4 Lầu 🔹 7 Phòng ngủ khép kín 🔹 8 WC 🔹 Tất cả phòng đều có ban công riêng, đón gió và ánh sáng tự nhiên 🔹 Thiết kế tối ưu cho mô hình căn hộ dịch vụ, BNB hoặc cho thuê phòng cao cấp 💰 Dòng tiền hiện hữu: ✔ Đang cho thuê khoán 70 triệu/tháng ✔ Tự vận hành có thể gia tăng doanh thu đáng kể ✔ Tỷ suất khai thác hấp dẫn, nguồn khách thuê ổn định quanh năm 🎓 Tâm điểm khu đại học lớn nhất Bình Thạnh: Trong bán kính chỉ khoảng 500m tập trung hàng loạt trường đại học lớn: ✔ HUTECH ✔ Đại học Quốc tế Hồng Bàng ✔ Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM ✔ Đại học Ngoại thương (CS2) ✔ Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM (UEF) ✔ Trường Quốc tế Á Châu ✔ Đại học Thủy Lợi (Phân hiệu TP.HCM) ✨ Ưu điểm nổi bật: ✔ Nhà 2 mặt hẻm xe hơi cực hiếm trong khu Nguyễn Gia Trí. ✔ Khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao nhờ tập trung nhiều trường đại học, văn phòng và chuyên gia. ✔ Dòng tiền sẵn 70 triệu/tháng, nhận nhà là có thu nhập ngay. ✔ Thích hợp giữ tài sản, đầu tư dòng tiền hoặc khai thác mô hình lưu trú. ✔ Khu vực có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững. 🔥 Chủ nhà cần tiền nên bán nhanh 💰 Giá cũ: 17,3 tỷ 💥 Giá mới: 16,9 tỷ thương lượng 📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

🏢 NHÀ 2 MẶT HẺM XE HƠI NGUYỄN GIA TRÍ – DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG – GIÁ GIẢM CÒN 16,9 TỶ 📍 Tọa lạc tại khu Nguyễn Gia Trí (D2), trung tâm Bình Thạnh, ngay khu Hàng Xanh. Vị trí đắc địa kết nối nhanh Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh và chỉ vài phút đến Quận 1, TP. Thủ Đức. 💎 Điểm đặc biệt hiếm có là nhà sở hữu 2 mặt hẻm xe hơi tránh nhau, thông nhiều hướng, thuận tiện khai thác kinh doanh và cho thuê. 📐 Diện tích đất: 4m x 15m 📜 Công nhận: 60m² 🏠 Kết cấu: 4 Lầu 🔹 7 Phòng ngủ khép kín 🔹 8 WC 🔹 Tất cả phòng đều có ban công riêng, đón gió và ánh sáng tự nhiên 🔹 Thiết kế tối ưu cho mô hình căn hộ dịch vụ, BNB hoặc cho thuê phòng cao cấp 💰 Dòng tiền hiện hữu: ✔ Đang cho thuê khoán 70 triệu/tháng ✔ Tự vận hành có thể gia tăng doanh thu đáng kể ✔ Tỷ suất khai thác hấp dẫn, nguồn khách thuê ổn định quanh năm 🎓 Tâm điểm khu đại học lớn nhất Bình Thạnh: Trong bán kính chỉ khoảng 500m tập trung hàng loạt trường đại học lớn: ✔ HUTECH ✔ Đại học Quốc tế Hồng Bàng ✔ Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM ✔ Đại học Ngoại thương (CS2) ✔ Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM (UEF) ✔ Trường Quốc tế Á Châu ✔ Đại học Thủy Lợi (Phân hiệu TP.HCM) ✨ Ưu điểm nổi bật: ✔ Nhà 2 mặt hẻm xe hơi cực hiếm trong khu Nguyễn Gia Trí. ✔ Khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao nhờ tập trung nhiều trường đại học, văn phòng và chuyên gia. ✔ Dòng tiền sẵn 70 triệu/tháng, nhận nhà là có thu nhập ngay. ✔ Thích hợp giữ tài sản, đầu tư dòng tiền hoặc khai thác mô hình lưu trú. ✔ Khu vực có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững. 🔥 Chủ nhà cần tiền nên bán nhanh 💰 Giá cũ: 17,3 tỷ 💥 Giá mới: 16,9 tỷ thương lượng 📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.