TP.HCM: Làm thủ tục đất đai TPHCM không cần đến nơi có nhà đất

Người dân tại TP.HCM hiện có thể thực hiện một số thủ tục đất đai tại bất kỳ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nào trên địa bàn, không cần đến đúng địa phương nơi có nhà đất.

5 thủ tục đất đai TP.HCM được thực hiện không phụ thuộc địa giới hành chính

UBND TP.HCM đã phê duyệt quy trình nội bộ và quy trình điện tử, giải quyết thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành chính đối với 5 thủ tục trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm. Các thủ tục được áp dụng gồm:

• Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
• Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
• Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
• Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm; đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
• Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất.

TP.HCM cho phép làm 5 thủ tục đất đai không phụ thuộc nơi có nhà đất

Theo quy trình mới, người dân có thể nộp hồ sơ tại bất kỳ Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nào trên địa bàn thành phố. Hồ sơ và dữ liệu sẽ được số hóa, sau đó luân chuyển giữa các cơ quan để xử lý và trả kết quả. Điều này giúp người dân không còn phải di chuyển đến đúng chi nhánh phụ trách địa bàn nơi có nhà đất để thực hiện 5 thủ tục nêu trên.

Người dân được hưởng lợi gì khi làm thủ tục nhà đất không phụ thuộc địa giới?

Việc giải quyết thủ tục nhà đất TP.HCM không phụ thuộc địa giới hành chính giúp người dân chủ động hơn trong quá trình thực hiện hồ sơ. Thay vì phải đến nơi có bất động sản, người dân có thể lựa chọn địa điểm giao dịch thuận tiện hơn trong phạm vi TPHCM.

Chẳng hạn, một người đang sinh sống tại khu vực Củ Chi nhưng có nhà đất thuộc khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây có thể thực hiện các thủ tục thuộc phạm vi áp dụng tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh thuận tiện trên địa bàn TPHCM.

Người dân TP.HCM có thể chủ động trong quá trình thực hiện hồ sơ

Quy trình mới cũng góp phần đẩy mạnh số hóa và liên thông dữ liệu giữa các cơ quan. Các đơn vị tiếp nhận và giải quyết hồ sơ phải thực hiện đúng quy trình đã được phê duyệt, không được tự đặt thêm thủ tục hoặc yêu cầu người dân cung cấp giấy tờ ngoài quy định. Việc triển khai cơ chế này được kỳ vọng sẽ giảm thời gian, chi phí đi lại cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tại TP.HCM

Lưu ý, quy định trên chỉ áp dụng đối với 5 thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm được nêu cụ thể. Không phải tất cả thủ tục đất đai tại TP.HCM đều được thực hiện không phụ thuộc địa giới hành chính.