DỰ ÁN LUMIÈRE HANOI SEASONS GARDEN 1️⃣ Tổng quan dự án * Vị trí: 233, 233B & 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội * Nhà phát triển: Masterise Homes * Tổng diện tích: ~8,3ha * Quy mô: 10 tòa cao 35–46 tầng * 3 tầng hầm liên thông toàn dự án * Mật độ xây dựng thấp: 28,8% * Dự kiến 23–26 căn/sàn 2️⃣ Loại hình căn hộ 12 loại hình: * Studio * 1PN * 1PN+ * 1PN+1MR * 2PN * 2PN+1MR * 3PN * 3PN+1MR * 4PN * Duplex * Penthouse * Penthouse Duplex 3️⃣ Điểm mạnh vị trí Nằm ngay trung tâm Nguyễn Trãi – tâm điểm kết nối Tây Nam Hà Nội: * 1 phút tới Ga Thượng Đình & cụm đại học lớn * 3 phút kết nối Vành đai 2–3, Mega Mall, BV 103 * 5 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc Gia * 10 phút tới Hồ Tây, Hồ Gươm, Smart City * 30 phút tới Nội Bài & Ocean City 4️⃣ Định vị & concept dự án * Định vị: “THƯỞNG LÃM GIÁ TRỊ SỐNG LIÊN HOÀN GIỮA LÒNG HÀ NỘI TRONG KHU VƯỜN THỜI GIAN” * Tuyên ngôn dự án: “SỐNG GIAO CẢM, KHẮC GIÁ TRỊ” * Concept tiện ích: COMPOUND khép kín cao cấp 5️⃣ Tiện ích nổi bật * Cổng thác nước biểu tượng * Kiến trúc vòm biểu tượng * Bể bơi bốn mùa tầng B1 ~4.000m² * 3 tầng hầm liên thông ~227.539m² * Clubhouse ~4.500m² * Bể bơi tầng 1 ~628m² * 25 tiện ích ngoài trời + 8 tiện ích trong nhà tại phân khu The Bloom 6️⃣ Phân khu THE BLOOM * Mở bán trước 2 tòa: L1 & L2 * Chưa bán cho người nước ngoài * Tòa L1 ra hàng trước Tòa L1 * 23 căn/sàn * Có Studio * Cơ cấu mạnh về 1PN+, 2PN và 3PN+1MR Tòa L2 * 25 căn/sàn * Không có Studio * Tỷ trọng lớn 1PN & 2PN * Chỉ có 1 trục 3PN+1MR 7️⃣ Chính sách bán hàng nổi bật * Hỗ trợ phí quản lý 24–48 tháng (Bao gồm phí quản lý khu đô thị & sử dụng Clubhouse)

DỰ ÁN LUMIÈRE HANOI SEASONS GARDEN 1️⃣ Tổng quan dự án * Vị trí: 233, 233B & 235 Nguyễn Trãi, Hà Nội * Nhà phát triển: Masterise Homes * Tổng diện tích: ~8,3ha * Quy mô: 10 tòa cao 35–46 tầng * 3 tầng hầm liên thông toàn dự án * Mật độ xây dựng thấp: 28,8% * Dự kiến 23–26 căn/sàn 2️⃣ Loại hình căn hộ 12 loại hình: * Studio * 1PN * 1PN+ * 1PN+1MR * 2PN * 2PN+1MR * 3PN * 3PN+1MR * 4PN * Duplex * Penthouse * Penthouse Duplex 3️⃣ Điểm mạnh vị trí Nằm ngay trung tâm Nguyễn Trãi – tâm điểm kết nối Tây Nam Hà Nội: * 1 phút tới Ga Thượng Đình & cụm đại học lớn * 3 phút kết nối Vành đai 2–3, Mega Mall, BV 103 * 5 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc Gia * 10 phút tới Hồ Tây, Hồ Gươm, Smart City * 30 phút tới Nội Bài & Ocean City 4️⃣ Định vị & concept dự án * Định vị: “THƯỞNG LÃM GIÁ TRỊ SỐNG LIÊN HOÀN GIỮA LÒNG HÀ NỘI TRONG KHU VƯỜN THỜI GIAN” * Tuyên ngôn dự án: “SỐNG GIAO CẢM, KHẮC GIÁ TRỊ” * Concept tiện ích: COMPOUND khép kín cao cấp 5️⃣ Tiện ích nổi bật * Cổng thác nước biểu tượng * Kiến trúc vòm biểu tượng * Bể bơi bốn mùa tầng B1 ~4.000m² * 3 tầng hầm liên thông ~227.539m² * Clubhouse ~4.500m² * Bể bơi tầng 1 ~628m² * 25 tiện ích ngoài trời + 8 tiện ích trong nhà tại phân khu The Bloom 6️⃣ Phân khu THE BLOOM * Mở bán trước 2 tòa: L1 & L2 * Chưa bán cho người nước ngoài * Tòa L1 ra hàng trước Tòa L1 * 23 căn/sàn * Có Studio * Cơ cấu mạnh về 1PN+, 2PN và 3PN+1MR Tòa L2 * 25 căn/sàn * Không có Studio * Tỷ trọng lớn 1PN & 2PN * Chỉ có 1 trục 3PN+1MR 7️⃣ Chính sách bán hàng nổi bật * Hỗ trợ phí quản lý 24–48 tháng (Bao gồm phí quản lý khu đô thị & sử dụng Clubhouse)