The Emerald Boulevard Khi vị trí và chuẩn sống cùng hội tụ

THE EMERALD BOULEVARD CHUẨN SỐNG TINH HOA TRÊN TRỤC QUỐC LỘ 13 Giữa nhịp phát triển nhanh của khu Đông, The Emerald Boulevard không chọn cách ồn ào. Dự án chọn một hướng khác: tạo nên một không gian sống đủ tinh tế đủ riêng tư đủ giá trị để giữ lâu dài. Phát triển bởi Lê Phong với triết lý Tâm Ngọc, mỗi sản phẩm không chỉ để ở, mà để trải nghiệm & tận hưởng mỗi ngày. VỊ TRÍ NƠI GIÁ TRỊ HỘI TỤ 2 mặt tiền Quốc lộ 13 trục kết nối chiến lược TP.HCM Quy hoạch giao thông 3 tầng QL13 di chuyển nhanh, giảm ùn tắc Mở rộng Vĩnh Phú 10 lên 32m kết nối trực tiếp qua Quận 12 Liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, VSIP 1 cộng đồng chuyên gia đông đúc Đặc biệt: 3 mặt view sông (Sài Gòn + Cầu Móng) Không gian thoáng giá trị hiếm càng giữ càng thấy đắt Một vị trí không chỉ thuận tiện, mà tạo ra nhu cầu ở & thuê thật mỗi ngày KHÔNG GIAN SỐNG ĐỊNH NGHĨA LẠI CHUẨN MỰC 100% căn hộ phòng khách + phòng ngủ thoáng ngoài Ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông Tầm nhìn rộng: sông Sài Gòn Landmark 81 5 tầng tiện ích riêng tư chuẩn sống resort Mật độ hợp lý + 3 tầng hầm Ở thoải mái, riêng tư, không quá tải Ở đây, mỗi ngày không chỉ là sinh hoạt mà là trải nghiệm sống được chọn lọc BÀN GIAO GẦN NHƯ FULL OPTION HIẾM TRONG PHÂN KHÚC Máy lạnh âm trần TV, tủ lạnh, bếp, lò nướng đồng bộ Smart Home Samsung Thiết bị vệ sinh LIXIL Khác biệt lớn: nhận nhà là ở ngay không tốn thêm vài trăm triệu hoàn thiện HỆ SINH THÁI THƯƠNG HIỆU TẠO NÊN GIÁ TRỊ THẬT Central tổng thầu xây dựng CBRE quản lý vận hành Tung Feng nền móng Cubic thiết kế Không chỉ xây để bán, mà xây để ở lâu dài & giữ giá trị tài sản TIỆN ÍCH TRUNG TÂM MỚI ĐANG HÌNH THÀNH Trung tâm thương mại khối đế điểm đến khu vực Không gian sinh hoạt cộng đồng Cảnh quan xanh khu thư giãn Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật Không chỉ là nơi ở, mà là nơi dòng người & giá trị hội tụ GIÁ & CHÍNH SÁCH GIAI ĐOẠN TỐT NHẤT ĐỂ VÀO HÀNG Giá dự kiến từ 62,6 triệu/m² (chưa VAT) Cửa vào hiếm trên trục Đại lộ Bình Dương So với khu vực đã 80100 triệu/m² Khoảng chênh này chính là biên độ tăng giá tương lai THANH TOÁN NHẸ GIỮ TIỀN TỐT 20/06/2026: 10% 08/2026: 5% 10/2026: 5% 12/2026: 10% (ký HĐMB) Sau đó giãn 20 đến 22 tháng ~1%/tháng (20%) Nhận nhà (10 đến 12/2028): 45% Nhận sổ: 5% Bài toán tài chính rất dễ thở cho cả ở thực & đầu tư ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN ĐẦU (LIMITED) Booking sớm: CK 3% Khách mua sỉ: CK 12% Cơ hội nhận Mercedes-Benz C-Class (World Cup 2026) KẾT LẠI Không phải ai cũng cần một căn hộ. Nhưng người hiểu giá trị sẽ chọn nơi: Đủ đẹp để tận hưởng Đủ tốt để giữ tài sản Đủ tiềm năng để gia tăng giá trị The Emerald Boulevard không dành cho số đông, mà dành cho người chọn đúng thời điểm. 0932 797 *** Quỳnh Anh (Phone/Zalo) Nhận giỏ căn đẹp tư vấn rõ ràng hỗ trợ vay ngân hàng

THE EMERALD BOULEVARD CHUẨN SỐNG TINH HOA TRÊN TRỤC QUỐC LỘ 13 Giữa nhịp phát triển nhanh của khu Đông, The Emerald Boulevard không chọn cách ồn ào. Dự án chọn một hướng khác: tạo nên một không gian sống đủ tinh tế đủ riêng tư đủ giá trị để giữ lâu dài. Phát triển bởi Lê Phong với triết lý Tâm Ngọc, mỗi sản phẩm không chỉ để ở, mà để trải nghiệm & tận hưởng mỗi ngày. VỊ TRÍ NƠI GIÁ TRỊ HỘI TỤ 2 mặt tiền Quốc lộ 13 trục kết nối chiến lược TP.HCM Quy hoạch giao thông 3 tầng QL13 di chuyển nhanh, giảm ùn tắc Mở rộng Vĩnh Phú 10 lên 32m kết nối trực tiếp qua Quận 12 Liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, VSIP 1 cộng đồng chuyên gia đông đúc Đặc biệt: 3 mặt view sông (Sài Gòn + Cầu Móng) Không gian thoáng giá trị hiếm càng giữ càng thấy đắt Một vị trí không chỉ thuận tiện, mà tạo ra nhu cầu ở & thuê thật mỗi ngày KHÔNG GIAN SỐNG ĐỊNH NGHĨA LẠI CHUẨN MỰC 100% căn hộ phòng khách + phòng ngủ thoáng ngoài Ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông Tầm nhìn rộng: sông Sài Gòn Landmark 81 5 tầng tiện ích riêng tư chuẩn sống resort Mật độ hợp lý + 3 tầng hầm Ở thoải mái, riêng tư, không quá tải Ở đây, mỗi ngày không chỉ là sinh hoạt mà là trải nghiệm sống được chọn lọc BÀN GIAO GẦN NHƯ FULL OPTION HIẾM TRONG PHÂN KHÚC Máy lạnh âm trần TV, tủ lạnh, bếp, lò nướng đồng bộ Smart Home Samsung Thiết bị vệ sinh LIXIL Khác biệt lớn: nhận nhà là ở ngay không tốn thêm vài trăm triệu hoàn thiện HỆ SINH THÁI THƯƠNG HIỆU TẠO NÊN GIÁ TRỊ THẬT Central tổng thầu xây dựng CBRE quản lý vận hành Tung Feng nền móng Cubic thiết kế Không chỉ xây để bán, mà xây để ở lâu dài & giữ giá trị tài sản TIỆN ÍCH TRUNG TÂM MỚI ĐANG HÌNH THÀNH Trung tâm thương mại khối đế điểm đến khu vực Không gian sinh hoạt cộng đồng Cảnh quan xanh khu thư giãn Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật Không chỉ là nơi ở, mà là nơi dòng người & giá trị hội tụ GIÁ & CHÍNH SÁCH GIAI ĐOẠN TỐT NHẤT ĐỂ VÀO HÀNG Giá dự kiến từ 62,6 triệu/m² (chưa VAT) Cửa vào hiếm trên trục Đại lộ Bình Dương So với khu vực đã 80100 triệu/m² Khoảng chênh này chính là biên độ tăng giá tương lai THANH TOÁN NHẸ GIỮ TIỀN TỐT 20/06/2026: 10% 08/2026: 5% 10/2026: 5% 12/2026: 10% (ký HĐMB) Sau đó giãn 20 đến 22 tháng ~1%/tháng (20%) Nhận nhà (10 đến 12/2028): 45% Nhận sổ: 5% Bài toán tài chính rất dễ thở cho cả ở thực & đầu tư ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN ĐẦU (LIMITED) Booking sớm: CK 3% Khách mua sỉ: CK 12% Cơ hội nhận Mercedes-Benz C-Class (World Cup 2026) KẾT LẠI Không phải ai cũng cần một căn hộ. Nhưng người hiểu giá trị sẽ chọn nơi: Đủ đẹp để tận hưởng Đủ tốt để giữ tài sản Đủ tiềm năng để gia tăng giá trị The Emerald Boulevard không dành cho số đông, mà dành cho người chọn đúng thời điểm. 0932 797 *** Quỳnh Anh (Phone/Zalo) Nhận giỏ căn đẹp tư vấn rõ ràng hỗ trợ vay ngân hàng