BÁN NHÀ ÂU CƠ– TÂN SƠN NHÌ, TÂN PHÚ – CHỈ 4. TỶ

Từ ngày 1/7/2026, một quy định mới về thuế thu nhập cá nhân chính thức có hiệu lực, mang đến lợi ích đáng chú ý cho nhiều người dân sở hữu bất động sản. Theo Nghị định 253/2026, cá nhân chỉ có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đáng chú ý là đề xuất xây dựng quy trình chuẩn áp dụng cho mọi giao dịch bất động sản. Quy định mới được kỳ vọng sẽ thống nhất các bước thực hiện giao dịch, tăng tính minh bạch, giảm rủi ro cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản.

Từ ngày 1/7/2026, Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, bổ sung nhiều quy định quan trọng về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đây là những thay đổi mà người dân, đặc biệt là người đang có kế hoạch mua bán nhà đất, cần nắm rõ để tránh sai sót trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Sự phát triển mạnh mẽ của trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (Big Data) và các nền tảng số đang làm thay đổi cách vận hành của thị trường bất động sản. Khi thông tin ngày càng minh bạch và dễ tiếp cận, vai trò của môi giới cũng không còn dừng lại ở việc cung cấp sản phẩm mà đang chuyển dịch sang tư vấn, phân tích và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình ra quyết định.