Shophouse căn góc đường 30 m², 1/2 Mỹ Đình, Cầu Giấy

Thị trường bất động sản quanh tuyến đường Vành đai 4 vùng Thủ đô, đặc biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội, đang ghi nhận mặt bằng giá tăng mạnh. Nhiều dự án nhà ở thấp tầng được chào bán với mức hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, thậm chí tiệm cận 350 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thanh khoản trên thị trường hiện vẫn chưa thực sự bùng nổ khi nhiều nhà đầu tư tiếp tục chờ đợi tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Thị trường nhà ở Hà Nội trong thời gian gần đây chứng kiến một sự chuyển dịch rõ rệt, khi nhu cầu của người dân - đặc biệt là nhóm khách trẻ - nghiêng mạnh từ nhà thổ cư sang căn hộ cao tầng hiện đại. Xu hướng này phản ánh sự thay đổi trong ưu tiên sống, trong tư duy tài chính và trong kỳ vọng về chất lượng cuộc sống của thế hệ trẻ tại đô thị lớn nhất miền Bắc.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc bứt phá ngoạn mục khi hàng loạt siêu đô thị quy mô từ vài trăm đến hàng chục nghìn hecta liên tiếp được khởi động. Từ Vingroup, Sun Group, Ecopark đến T&T Group, các “ông lớn” đang chạy đua mở rộng quỹ đất, kiến tạo những thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái khép kín. Cuộc đua này không chỉ làm nóng thị trường mà còn từng bước tái định hình lại bản đồ bất động sản Việt Nam trong thập kỷ mới.

Trong 10 tháng đầu năm 2025, Hà Nội ghi nhận mức tăng thu ngân sách đầy ấn tượng với gần 568.000 tỷ đồng, vượt dự toán hơn 10% và tăng 34% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này cho thấy sức bật mạnh mẽ của nền kinh tế Thủ đô, đặc biệt trong bối cảnh nhiều ngành vẫn đang phục hồi sau giai đoạn trầm lắng.