Đầu tư đúng thời điểm luôn quan trọng hơn chạy theo thị trường

Từ ngày 1/7/2026, Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, bổ sung nhiều quy định quan trọng về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đây là những thay đổi mà người dân, đặc biệt là người đang có kế hoạch mua bán nhà đất, cần nắm rõ để tránh sai sót trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Việc TP.HCM phân cấp thêm 26 nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực đất đai cho Chủ tịch UBND phường, xã và đặc khu được đánh giá là bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính. Chính sách không chỉ giúp rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân và doanh nghiệp mà còn được kỳ vọng tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi sau thời gian dài thiếu nguồn cung.

Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP.HCM ghi nhận gần 7,9 triệu m² sàn nhà ở được phát triển, cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực của thị trường bất động sản. Song song với việc gia tăng nguồn cung, thành phố cũng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NOXH) thông qua cơ chế "luồng xanh" nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, hướng tới mục tiêu xây dựng gần 200.000 căn hộ đến năm 2030.

Trong bối cảnh nguồn hàng đẹp tại các đại đô thị Vinhomes ngày càng khan hiếm, nhiều chủ nhà đang chấp nhận giảm giá để giao dịch nhanh, tạo cơ hội cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.