BÁN BIỆT THỰ SAIGON PEARL – Q.BÌNH THẠNH – ĐẲNG CẤP VEN SÔNG

Giá bán sơ cấp bình quân căn hộ tại khu vực TP.HCM trước sáp nhập đạt khoảng 110 triệu đồng/m² trong quý III/2026, tăng 3% so với quý trước. Theo Knight Frank Việt Nam, mức tăng chủ yếu đến từ sự xuất hiện của các dự án hạng sang và siêu sang, thay vì phản ánh xu hướng tăng giá đồng đều trên toàn thị trường.

Tại phiên thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) ngày 30/10, đại biểu Quốc hội đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nhằm hạn chế đầu cơ, thổi giá. Bên cạnh đó, các ý kiến cũng đề nghị siết quản lý khoản tiền người mua ứng trước để giảm rủi ro khi dự án chưa hoàn thành.

Giải trình về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng khẳng định việc thu hồi đất phải được thực hiện chặt chẽ, không lạm dụng nhưng cũng không gây khó khăn cho các dự án. Dự thảo đồng thời hướng đến bảo đảm cuộc sống, sinh kế của người dân sau thu hồi đất và đẩy mạnh số hóa dữ liệu đất đai.

Cơ chế giữ lại 5% giá trị hợp đồng mua bán nhà đến khi người mua được cấp giấy chứng nhận đang được đề nghị làm rõ trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Trọng tâm là cách quản lý khoản tiền này, thời điểm phát hành bảo lãnh và trách nhiệm của ngân hàng, chủ đầu tư nhằm hạn chế rủi ro cho người mua nhà.