MẶT PHỐ LÊ THANH NGHỊ – HAI BÀ TRƯNG – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG – 62M² – 5 TẦNG – 35.6 TỶ

🔥 MẶT PHỐ KINH DOANH – KHU VỰC ĐẠI HỌC, BỆNH VIỆN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CÓ SẴN Ô CHỜ THANG MÁY 📍 Vị trí đắc địa: Mặt phố Lê Thanh Nghị, trung tâm Hai Bà Trưng, khu vực tập trung dày đặc trường đại học và bệnh viện lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Việt Nhật, Việt Pháp, Lão khoa… Kết nối nhanh Tạ Quang Bửu, Trần Đại Nghĩa, Thanh Nhàn, Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Đại La, Minh Khai. 🏠 Diện tích: 62m² – mặt tiền khoảng 5m, chiều sâu 15m. 🏢 Kết cấu: 5 tầng, xây dựng chắc chắn, cầu thang chuẩn Pháp, thiết kế nhiều khe thoáng và giếng trời. ▪️ Tầng 1: Thông sàn, thuận tiện kinh doanh/văn phòng. ▪️ Tầng 2–5: Tổng 8 phòng, phòng rộng, WC riêng, các tầng đều có ban công. ▪️ Có ô chờ thang máy, dễ dàng nâng cấp. 💰 Dòng tiền hiện tại hơn 60 triệu/tháng từ hoạt động cho thuê và dạy học, khai thác ổn định. 🚀 Tiềm năng khai thác cực tốt: Có thể cải tạo thành văn phòng, trung tâm đào tạo, lớp học, căn hộ cho thuê hoặc thiết kế lại toàn bộ để tối ưu dòng tiền. Có thể xây mới theo mô hình hiện đại, gia tăng giá trị và hiệu suất khai thác. 💎 Phù hợp nhà đầu tư vừa giữ tài sản mặt phố vừa khai thác dòng tiền. 📕 PHÁP LÝ: * Sổ hồng chính chủ * Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay 📞NGUYỄN HỒNG: ✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí. ✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo

🔥 MẶT PHỐ KINH DOANH – KHU VỰC ĐẠI HỌC, BỆNH VIỆN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CÓ SẴN Ô CHỜ THANG MÁY 📍 Vị trí đắc địa: Mặt phố Lê Thanh Nghị, trung tâm Hai Bà Trưng, khu vực tập trung dày đặc trường đại học và bệnh viện lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Việt Nhật, Việt Pháp, Lão khoa… Kết nối nhanh Tạ Quang Bửu, Trần Đại Nghĩa, Thanh Nhàn, Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Đại La, Minh Khai. 🏠 Diện tích: 62m² – mặt tiền khoảng 5m, chiều sâu 15m. 🏢 Kết cấu: 5 tầng, xây dựng chắc chắn, cầu thang chuẩn Pháp, thiết kế nhiều khe thoáng và giếng trời. ▪️ Tầng 1: Thông sàn, thuận tiện kinh doanh/văn phòng. ▪️ Tầng 2–5: Tổng 8 phòng, phòng rộng, WC riêng, các tầng đều có ban công. ▪️ Có ô chờ thang máy, dễ dàng nâng cấp. 💰 Dòng tiền hiện tại hơn 60 triệu/tháng từ hoạt động cho thuê và dạy học, khai thác ổn định. 🚀 Tiềm năng khai thác cực tốt: Có thể cải tạo thành văn phòng, trung tâm đào tạo, lớp học, căn hộ cho thuê hoặc thiết kế lại toàn bộ để tối ưu dòng tiền. Có thể xây mới theo mô hình hiện đại, gia tăng giá trị và hiệu suất khai thác. 💎 Phù hợp nhà đầu tư vừa giữ tài sản mặt phố vừa khai thác dòng tiền. 📕 PHÁP LÝ: * Sổ hồng chính chủ * Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay 📞NGUYỄN HỒNG: ✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí. ✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo