Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư - ảnh 1
Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư - ảnh 2
Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư - ảnh 3
Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư - ảnh 4
Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư - ảnh 5
0/0
11,45 tỷ
112,25 triệu/m²

    Diện tích

    102 m²

    Phòng ngủ

    1 PN

    Dài x Rộng

    32 x 3.94m

Ở trên lầu, kinh doanh dưới trệt — nhà MT Quang Trung Thủ Đức, sát trư

Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Đăng 15/10/2026

Mô tả

Mơ ước của nhiều gia đình trẻ: KHÔNG PHẢI THUÊ MẶT BẰNG — nhà mình vừa là tổ ấm, vừa là nơi làm ăn. Nhà 60C mặt tiền Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức sinh ra cho mô hình đó: • Tầng trệt THÔNG SUỐT — mở shop, salon, spa, quán cà phê, văn phòng nhỏ đều đẹp; hiện đang kinh doanh spa/salon có sẵn lượng khách khu vực • Lầu trên là MỘT PHÒNG LỚN thông thoáng mở ra sân thượng phía trước — làm không gian sống riêng tư cho gia đình, tách biệt hẳn với việc kinh doanh bên dưới • Đất phía sau còn trống ~63,7m² — sau này cơi nới thêm phòng ở, làm kho hay bếp rộng đều thoải mái ĐI LẠI VÀ SINH HOẠT ĐỀU TIỆN: con học trường THCS Hoa Lư cách ~90m trên cùng đường; ba mẹ đi làm bằng Metro (ga Thủ Đức ~1,5km) tránh kẹt xe; Vincom, Co.opmart, bệnh viện ~1,5km; ngã tư Thủ Đức ~1,4km. Pháp lý yên tâm: sổ hồng chính chủ, đất công nhận 102,48m² thổ cư 100%, ngang 3,94m × dài ~32m, công trình đã cập nhật trên sổ. Giá 11,45 tỷ (thương lượng) — bằng tiền thuê mặt bằng khu này vài năm cộng lại, mà sau cùng tài sản là của mình; so với căn tương tự cùng đường đang rao 11,8 tỷ thì giá này đang tốt hơn hẳn. Liên hệ chính chủ — nhắn tin Zalo: 0968 88* *** (chủ đang ở nước ngoài — gọi điện không nghe máy được, nhắn tin sẽ được trả lời).

Chi tiết

Phòng ngủ

1 PN

Số phòng tắm / WC

1

Diện tích thông thuỷ

102 m²

Mặt tiền

--

Giá/m2

112,25 triệu/m²

Số tầng

2

Tổng diện tích sàn

--

Chiều dài đất

32 m

Chiều ngang đất

3,94 m

Hình dạng thửa đất

N/A

Tầng phụ

--

Hướng nhà

--

Nội thất

Cơ bản

Tình trạng nhà

Đang cho thuê

Pháp lý

Sổ đỏ / Sổ hồng

Vị trí

Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Môi giới đăng tin

Tin đăng tương tự

Gợi ý dựa trên khoảng giá và dự án bạn đang xem

Tin tức liên quan

Hình ảnh tin tức
Đề xuất cấm sang tay nhà ở trên giấy: Chặn đầu cơ, bảo vệ người mua ở thực
6 ngày trước
5 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Thủ tướng Lê Minh Hưng: Sẽ có chính sách hỗ trợ người trẻ thuê, mua nhà với chi phí phù hợp
17/10/2026
5 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Sửa Luật Đất đai: Thu hồi đất phải chặt chẽ, người dân được bảo đảm sinh kế
6 ngày trước
5 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Giữ lại 5% tiền mua nhà chờ cấp sổ: Ngân hàng và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm gì?
3 ngày trước
5 phút đọc

Nhà đất theo khu vực