Thủ tướng Lê Minh Hưng: Sẽ có chính sách hỗ trợ người trẻ thuê, mua nhà với chi phí phù hợp

Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết Chính phủ sẽ nghiên cứu các giải pháp hỗ trợ người trẻ thuê nhà dài hạn, mua nhà ở xã hội với chi phí phù hợp, hạn chế việc phải sử dụng quá nhiều tiền tích lũy cho nhu cầu an cư. Các cơ chế liên quan đang được nghiên cứu, hoàn thiện cùng quá trình sửa đổi pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Nghiên cứu chính sách hỗ trợ người trẻ thuê và mua nhà

Tại cuộc đối thoại với thanh niên năm 2026 diễn ra chiều 15/10 tại Hà Nội, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết nhu cầu mua nhà ở xã hội và thuê nhà dài hạn của người trẻ rất lớn. Chính phủ sẽ nghiên cứu các giải pháp nhằm giúp nhóm đối tượng này tiếp cận chỗ ở với chi phí phù hợp, giảm áp lực tài chính trong bối cảnh giá nhà còn cao.

Theo định hướng được nêu tại chương trình, chính sách không chỉ tập trung vào việc hỗ trợ người trẻ mua nhà ở xã hội mà còn hướng đến nhu cầu thuê nhà dài hạn, với điều kiện và tiêu chuẩn phù hợp. Mục tiêu là giúp người trẻ ổn định nơi ở mà không phải dành phần quá lớn thu nhập và tài sản tích lũy cho chi phí nhà ở, qua đó có thêm nguồn lực phục vụ công việc, phát triển kinh tế và các kế hoạch cá nhân.

Chính phủ nghiên cứu chính sách hỗ trợ người trẻ thuê nhà dài hạn và mua nhà ở xã hội với chi phí phù hợp

Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước đôn đốc các ngân hàng thương mại triển khai thực chất chương trình tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ theo chủ trương của Chính phủ. Đồng thời, cơ quan này được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện đề án về cơ chế, chính sách cho vay thuê nhà, trong đó nghiên cứu phương án tái cấp vốn cho các tổ chức tín dụng và ngân hàng chính sách.

Bên cạnh giải pháp tín dụng, Chính phủ đang trình Quốc hội xem xét các dự án Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Những nội dung liên quan đến hỗ trợ người trẻ thuê, mua nhà được kỳ vọng tạo thêm cơ sở pháp lý để triển khai chính sách phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, các cơ chế mới vẫn cần được hoàn thiện và thông qua theo quy trình, chưa thể xem là chính sách đã được áp dụng đồng loạt.

Kiểm soát giá nhà, mở rộng cơ hội an cư cho người trẻ

Một trong những yêu cầu được Thủ tướng nhấn mạnh là kiểm soát chặt chẽ giá nhà và diễn biến thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà cho thuê. Việc ngăn chặn tình trạng giá tăng bất hợp lý được xem là yếu tố quan trọng để các chính sách hỗ trợ phát huy hiệu quả, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Trên thực tế, khả năng an cư của người trẻ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ giá mua hoặc thuê nhà, thu nhập ổn định đến khả năng tiếp cận vốn vay. Vì vậy, việc kết hợp chính sách tín dụng với phát triển nguồn cung nhà ở có mức giá phù hợp sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc giảm áp lực tài chính cho người mua và người thuê.

Thủ tướng yêu cầu kiểm soát giá nhà ở xã hội và nhà cho thuê, hạn chế tình trạng tăng giá bất hợp lý

Đối với nhà ở xã hội, người có nhu cầu vẫn cần đáp ứng các điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập theo quy định hiện hành. Việc triển khai các cơ chế hỗ trợ mới dành riêng cho người trẻ, nếu được ban hành, cần được theo dõi qua văn bản chính thức để xác định rõ phạm vi áp dụng, điều kiện hưởng chính sách và thủ tục đăng ký.

Theo định hướng của Chính phủ, chính sách nhà ở trong thời gian tới không chỉ hướng đến mục tiêu tăng nguồn cung mà còn phải cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân. Với người trẻ, việc có thêm lựa chọn thuê dài hạn hoặc vay mua nhà với chi phí phù hợp có thể giúp giảm áp lực tích lũy ban đầu. Hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện chính sách, nguồn vốn triển khai và khả năng kiểm soát giá trên thị trường.