1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 1
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 2
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 3
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 4
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 5
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 6
1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư) - ảnh 7
0/0
63 tỷ
59,27 triệu/m²

    Diện tích

    1.063 m²

    Phòng ngủ

    3 PN

    Mặt tiền

    27 m

1063C Nguyễn Xiển, Long Bình, Thủ Đức 1016m² (955m² thổ cư)

1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Đăng 16/09/2026

Mô tả

Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố góc 2 mặt tiền cực đẹp, đường rộng hẻm ô tô thông thoáng, thích hợp: Xây tòa nhà văn phòng. Căn hộ dịch vụ. Showroom. Srung tâm thương mại. Vị trí & thông tin chi tiết: - Địa chỉ: 1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM. - Diện tích tổng: 1.016 m² (Trong đó công nhận 955 m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm). - Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền + hẻm ô tô lớn, di chuyển cực kỳ thuận tiện. - Lộ giới quy hoạch: Đường Nguyễn Xiển mở rộng lên 20m, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. THÔNG SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG: - Hệ số sử dụng đất (FAR): 6.0. - Chiều cao xây dựng tối đa (CTXD): Up to 20 tầng. Tình trạng hiện tại & pháp lý: - Hiện trạng: Đang cho xưởng đá thuê (có dòng tiền thu nhập sẵn). - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, không thế chấp / không vay ngân hàng. - Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.

Chi tiết

Phòng ngủ

3 PN

Số phòng tắm / WC

3

Diện tích thông thuỷ

1.063 m²

Mặt tiền

27 m

Giá/m2

59,27 triệu/m²

Số tầng

1

Tổng diện tích sàn

1.063 m²

Chiều dài đất

42 m

Chiều ngang đất

24 m

Độ rộng hẻm

4,5 m

Khoảng cách ra đường lớn

--

Hình dạng thửa đất

--

Tầng phụ

--

Hướng nhà

--

Nội thất

Thô

Tình trạng nhà

Nhà cũ

Pháp lý

Sổ đỏ / Sổ hồng

Vị trí

1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Môi giới đăng tin

Tin đăng tương tự

Gợi ý dựa trên khoảng giá và dự án bạn đang xem

Tin tức liên quan

Hình ảnh tin tức
Bộ Xây dựng: Bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi
14/07/2026
6 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Top 6 căn Vinhomes sẵn nội thất dưới 3,1 tỷ, có sổ, dọn vào ở ngay
17/07/2026
14 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Deepfake AI và giấy tờ điện tử giả: Cảnh báo những "cái bẫy" mới trong giao dịch bất động sản
18/07/2026
5 phút đọc
Hình ảnh tin tức
Cận cảnh tuyến đường hơn 2.000 tỷ kết nối cảng container lớn nhất Việt Nam và cú hích hạ tầng phía Đông TP.HCM
14/07/2026
7 phút đọc

Nhà đất theo khu vực