Hà Nội: Đặt mục tiêu đưa 27.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường ngay trong năm 2026

Nhà ở xã hội Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi UBND TP. Hà Nội ban hành Chỉ thị số 16 nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội và đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.

Hà Nội tăng tốc phát triển NOXH, hướng tới 27.000 căn đủ điều kiện mở bán

Hiện Hà Nội có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm 121 dự án nhà ở xã hội dân dụng, 23 dự án dành cho lực lượng Công an nhân dân và 3 dự án thuộc Quân đội. Tổng quỹ đất của các dự án đạt khoảng 583,3 ha, dự kiến cung cấp khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng.

Trong số này, 30 dự án đã khởi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Dự kiến có 11 dự án hoàn thành phần thô trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn, trong khi 19 dự án còn lại sẽ đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường trong năm nay.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026 và phấn đấu có khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo nguồn cung khoảng 46.100 căn hộ trong thời gian tới.

Hà Nội đặt mục tiêu đưa khoảng 25.000 - 27.000 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026

Áp dụng cơ chế "làn xanh", rút ngắn thủ tục để đẩy nhanh nguồn cung

Để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội Hà Nội, thành phố sẽ áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng, đồng thời cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Đối với các dự án đã có mặt bằng sạch, Hà Nội sẽ ưu tiên xử lý nhanh các thủ tục về quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp phép xây dựng để sớm khởi công.

Thành phố cũng yêu cầu công tác giải phóng mặt bằng được triển khai ngay sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian thực hiện tối đa 60 ngày đối với dự án dưới 10 ha và 90 ngày đối với các dự án có quy mô lớn hơn. Những dự án đã được giao chủ đầu tư trước ngày 30/3 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng chậm nhất vào ngày 15/8.

Thành phố sẽ áp dụng cơ chế "làn xanh", cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội được giao làm cơ quan thường trực của Tổ công tác đặc biệt, định kỳ 2 tuần/lần kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án, đồng thời rút ngắn thời gian thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng xuống tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

Việc đồng loạt triển khai các giải pháp về thủ tục, giải phóng mặt bằng và giám sát tiến độ được kỳ vọng sẽ giúp nhà ở xã hội Hà Nội sớm gia tăng nguồn cung, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân trong thời gian tới.