Dự án nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình tiếp tục dời lịch thu nhận hồ sơ

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình vừa phát đi thông báo mới về việc điều chỉnh lộ trình triển khai. Theo đó, thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ tại đây sẽ được chuyển sang quý 2/2026.

Đáng chú ý, đây đã là lần thứ hai dự án này thực hiện việc lùi lịch trình. Trong các kế hoạch trước đó, liên danh chủ đầu tư từng dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ vào quý 4/2025, sau đó trì hoãn sang quý 1/2026 và nay tiếp tục dời thêm một quý nữa.

Dự án NO1 Hạ Đình do liên danh ba đơn vị gồm Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty TNHH MTV Haweicco và Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội cùng hợp tác đầu tư. Theo phương án quy hoạch, dự án đã khởi công từ cuối năm 2024 và đặt mục tiêu về đích vào cuối năm 2026. Quy mô công trình bao gồm một tòa nhà cao 25 tầng và một tầng hầm, trong đó 5 tầng khối đế được dành cho không gian văn phòng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe; 20 tầng còn lại là khu vực căn hộ.

Về cơ cấu sản phẩm, dự án cung ứng tổng cộng 440 căn hộ với nhiều loại hình khác nhau. Cụ thể, phân khúc nhà ở xã hội chiếm đa số với 255 căn để bán, 37 căn thuê mua và 73 căn cho thuê. Ngoài ra, dự án còn có 75 căn hộ thương mại. Mức giá bán dự kiến được đưa ra là khoảng 25 triệu đồng mỗi mét vuông. Đối với phương án thuê mua, mức giá dự kiến là 390.000 đồng/m2/tháng, còn giá thuê trực tiếp rơi vào khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

Một điểm khác biệt lớn giúp dự án NO1 Hạ Đình thu hút sự quan tâm của dư luận chính là cơ chế bán hàng đặc thù. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi cho phép người dân tiếp cận trực tiếp mà không cần trải qua các bước xét duyệt điều kiện hay bốc thăm may rủi như quy định thông thường.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương theo đề xuất của Sở Xây dựng, cho phép một nhóm hộ dân dù không thuộc diện tái định cư theo khung pháp lý hiện hành nhưng vẫn được quyền mua nhà ở xã hội tại ô đất này. Cơ chế ưu tiên này giúp người dân lược bỏ được các thủ tục hành chính phức tạp, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian và lộ trình để sở hữu nhà ở.