Hà Nội: Chính thức mở bán nhà ở xã hội Kim Hoa từ 09/09, giá 19,8 triệu đồng/m²

Nhà ở xã hội Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, TP. Hà Nội chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua từ ngày 09/09/2026. Dự án cung cấp 720 căn hộ, trong đó 648 căn để bán và 72 căn thuê mua, với giá bán khoảng 19,8 triệu đồng/m².

Nhà ở xã hội Kim Hoa chính thức tiếp nhận hồ sơ mua đợt 2

Nhà ở xã hội Kim Hoa đã chính thức bước vào đợt tiếp nhận hồ sơ thứ hai từ ngày 09/09/2026. Thời gian tiếp nhận kéo dài đến hết ngày 09/10/2026, tạo điều kiện cho người có nhu cầu đăng ký mua hoặc thuê mua căn hộ tại dự án.

Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa trước đây có tên Khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa - Phúc Thắng, do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại xã Tiến Thắng, TP Hà Nội, có tổng diện tích hơn 93.148 m², trong đó khoảng 34.137 m² được dành để xây dựng công trình nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội Kim Hoa tại xã Tiến Thắng chính thức tiếp nhận hồ sơ từ ngày 09/09/2026

Toàn dự án có 720 căn hộ nhà ở xã hội, được bố trí tại các ô đất CT1, CT2, CT3 và CT4. Trong đó, 648 căn được đưa ra bán và 72 căn thực hiện theo hình thức thuê mua. Các căn hộ thuộc đợt tiếp nhận hồ sơ hiện có diện tích từ 62,81 đến 69,84 m².

Người dân có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà. Hồ sơ được tiếp nhận từ 8h30 - 11h30 và 13h30 - 16h30 hằng ngày, bao gồm thứ bảy và chủ nhật.

Giá nhà ở xã hội Kim Hoa khoảng 19,8 triệu đồng/m²

Giá nhà ở xã hội Kim Hoa được công bố ở mức 19.805.791 đồng/m² sàn sử dụng. Mức giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Phí bảo trì được xác định ở mức 377.253 đồng/m², tương đương 2% giá bán trước thuế.

Với diện tích từ 62,81 - 69,84 m², giá trị mỗi căn hộ có thể dao động khoảng 1,24 - 1,38 tỷ đồng, chưa bao gồm khoản phí bảo trì theo quy định. Đây là mức giá được xác định theo diện tích sàn sử dụng thực tế của từng căn.

Các căn hộ NOXH Kim Hoa có diện tích 62,81 - 69,84 m²

Đối với 72 căn hộ thực hiện theo hình thức thuê mua, mức giá được công bố là 244.515 đồng/m²/tháng. Mức này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Sau khi hoàn tất quá trình tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ, thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán là ngày 29/10/2026. Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người dân vào quý II/2027.