Hà Nội chuyển đổi hơn 2.600 m2 'đất vàng' đường Trường Chinh làm tổ hợp nhà ở, văn phòng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất rộng hơn 2.600 m2 trên đường Trường Chinh nhằm xây dựng một tổ hợp công trình hỗn hợp bao gồm văn phòng, khu dịch vụ thương mại và nhà ở.

Theo quyết định vừa được ban hành, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Petrolimex được phép chuyển mục đích sử dụng diện tích 2.604,6 m2 đất tại địa chỉ số 149 đường Trường Chinh, thuộc địa bàn phường Phương Liệt. Lô đất này vốn được Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Petrolimex quản lý, sử dụng liên tục từ năm 2014 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 27/11/2015.

Phối cảnh dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại đường Trường Chinh.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở này sẽ do hai đơn vị hợp tác làm chủ đầu tư, gồm Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Petrolimex và Công ty cổ phần Đô thị và Thương mại Tràng An.

Về chính sách và hình thức giao đất, Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm áp dụng đối với chủ đầu tư dự án. Trong khi đó, người mua nhà ở thuộc dự án sẽ được hưởng quyền sử dụng đất thời hạn lâu dài.

Đáng chú ý, liên quan đến quy hoạch hạ tầng, dự án còn bao gồm một phần diện tích 73 m2 nằm ngoài phạm vi 2.604,6 m2 kể trên, thuộc chỉ giới mở rộng đường theo quy hoạch chung. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiến hành đầu tư, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đối với phần đất này, sau đó thực hiện bàn giao lại (không bồi hoàn) cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng của TP Hà Nội quản lý.

Để nhanh chóng hoàn tất các bước chuẩn bị triển khai, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Petrolimex được giao nhiệm vụ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các quy định về bảo vệ môi trường, doanh nghiệp sẽ nhận bàn giao mốc giới chính thức trên thực địa.