Hà Nội: Dự kiến đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng cho hơn 1.100 căn hộ cho thuê tại Việt Hưng

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố xem xét chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng với tổng vốn dự kiến hơn 3.500 tỷ đồng. Dự án gồm 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng, cung cấp 1.166 căn hộ, hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở ổn định cho người lao động, sinh viên và nhiều nhóm đối tượng khác trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội đề xuất xây dựng 7 tòa nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng

Theo tờ trình của UBND TP Hà Nội gửi HĐND Thành phố, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026 - 2028 với tổng mức đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.

Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 2,46ha, bao gồm 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng cùng 2 tầng hầm và hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội bộ đồng bộ. Các công trình được bố trí tại các lô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2.

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 1.166 căn hộ cho thuê, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 2,46ha

Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc phát triển dài hạn

Theo UBND TP Hà Nội, việc triển khai dự án không chỉ nhằm bổ sung quỹ nhà ở mà còn thể hiện định hướng mới trong chính sách phát triển nhà ở của Thành phố.

Nếu trước đây thị trường chủ yếu tập trung vào phát triển nhà ở thương mại thì thời gian tới, Hà Nội hướng đến phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê. Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược mang tính dài hạn, phục vụ nhu cầu của đông đảo người dân.

Đối tượng hưởng lợi từ mô hình này bao gồm công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. Việc mở rộng quỹ nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ giúp nhiều người tiếp cận nơi ở ổn định với chi phí phù hợp hơn so với việc sở hữu nhà ở.

Việc triển khai dự án thể hiện định hướng mới trong chính sách phát triển nhà ở của Thành phố

Bên cạnh đó, chính sách phát triển nhà ở cho thuê cũng góp phần giảm áp lực về nhu cầu nhà ở tại Thủ đô, đồng thời tạo thêm lựa chọn an cư cho các nhóm dân cư có thu nhập trung bình và thấp.

Hà Nội đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội

Trước đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai một số dự án trọng điểm trước ngày 15/6.

Trong số đó, dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân - Tứ Hiệp được yêu cầu tận dụng các thiết kế đã có nhằm rút ngắn thời gian thực hiện và tối ưu chi phí đầu tư.

Song song với đó, Thành phố tiếp tục rà soát các dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng cũng như một số dự án thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc để sớm đưa vào triển khai.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện toàn Thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 80.800 căn hộ. Trong đó, 13 dự án với hơn 11.000 căn đã được khởi công xây dựng.

Thành phố sẽ tiếp tục rà soát các dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng để sớm đưa vào triển khai.

Dự kiến trong năm 2026 sẽ có thêm 41 dự án với gần 27.500 căn hộ được khởi công. Năm 2027, Hà Nội đặt mục tiêu triển khai 29 dự án khác với hơn 35.000 căn hộ, trong khi 7 dự án hiện đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục đầu tư cần thiết.