Ngân hàng Chính sách xã hội hết vốn phân bổ cho vay nhà ở xã hội năm 2026

Nguồn vốn Trung ương phân bổ cho chương trình vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội trong năm 2026 đã được sử dụng hết theo kế hoạch. Ngân hàng đang đề xuất bổ sung vốn để tiếp tục tiếp nhận và giải ngân hồ sơ vay trong những tháng cuối năm.

Nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội năm 2026 đã được phân bổ hết

Theo Ngân hàng Chính sách xã hội, nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội trong năm 2026 tăng cao, trong khi nguồn vốn Trung ương giao cho chương trình đã được phân bổ hết. Năm nay, ngân hàng được giao 6.305 tỷ đồng vốn cho vay nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Đến ngày 25/9, dư nợ từ nguồn vốn này đạt 5.104 tỷ đồng, tương đương khoảng 81% kế hoạch. Khoảng 1.201 tỷ đồng còn lại đã được dành để giải ngân theo tiến độ của các hợp đồng đã ký trước đó. Bên cạnh nguồn vốn Trung ương, các chi nhánh còn phối hợp với địa phương huy động nguồn ngân sách ủy thác, với dư nợ khoảng 1.849 tỷ đồng vào cuối tháng 9.

Nguồn vốn Trung ương phân bổ cho vay nhà ở xã hội năm 2026 tại Ngân hàng Chính sách xã hội đã được sử dụng hết theo kế hoạch

Việc nguồn vốn được phân bổ hết khiến một số người đủ điều kiện vay mua nhà ở xã hội chưa thể nộp hồ sơ vay mới tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Ngân hàng cho biết việc chưa tiếp nhận thêm hồ sơ nhằm tránh trường hợp khách hàng phải chờ nguồn vốn bổ sung và có thể bỏ lỡ cơ hội vay tại tổ chức tín dụng khác.

Khi nhu cầu vượt nguồn vốn, một số nhóm đối tượng được ưu tiên xem xét như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội và nữ giới. Với các trường hợp còn lại, ngân hàng có thể tổ chức bốc thăm công khai để xác định người được vay.

Ngân hàng đề xuất bổ sung vốn, người vay có thể tìm thêm nguồn khác

Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết đã đề xuất phương án bổ sung vốn, đồng thời các chi nhánh đang phối hợp với chính quyền địa phương để tìm thêm nguồn ngân sách ủy thác cho chương trình. Nếu được bổ sung vốn trong những tháng cuối năm, ngân hàng sẽ tiếp tục tiếp nhận hồ sơ trong phạm vi nguồn vốn được giao.

Nguồn vốn bổ sung dự kiến được phân bổ theo nhu cầu thực tế tại từng địa phương, trong đó ưu tiên những hợp đồng đã ký nhưng còn thiếu vốn cho các đợt giải ngân tiếp theo. Điều này có thể giúp giảm áp lực đối với những người đã ký hợp đồng mua nhà nhưng chưa được bố trí đủ nguồn vay ưu đãi.

Trong thời gian chờ nguồn vốn mới, Ngân hàng Chính sách xã hội khuyến nghị người có nhu cầu tìm hiểu thêm các khoản vay ưu đãi tại những tổ chức tín dụng khác tham gia chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Việc chủ động tìm phương án tài chính thay thế cũng giúp người mua hạn chế nguy cơ chậm thanh toán theo tiến độ hợp đồng mua nhà.

Ngân hàng Chính sách xã hội đang đề xuất bổ sung vốn để tiếp tục cho vay nhà ở xã hội trong những tháng cuối năm

Đến ngày 25/9, tổng nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đạt 20.637 tỷ đồng, với tổng dư nợ 19.436 tỷ đồng và 14.165 khách hàng đang vay. Mức vay bình quân khoảng 567 triệu đồng mỗi khách hàng.

Trong dài hạn, nhu cầu vốn cho nhà ở xã hội tiếp tục được đặt trong kế hoạch phát triển nguồn cung đến năm 2030. Theo Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9/2026, Chính phủ giao các địa phương phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030, hướng đến mục tiêu ít nhất 1 triệu căn vào năm 2030.