Nhóm ngân hàng Big4 đồng loạt tăng sốc lãi suất vay mua nhà: MB nổi bật với gói ưu đãi cạnh tranh nhất thị trường

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động tăng trở lại từ đầu năm, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng mạnh lãi suất cho vay mua bất động sản. Tuy nhiên, giữa làn sóng tăng lãi suất này, Ngân hàng Quân đội (MBBank) vẫn duy trì được chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo lợi thế rõ rệt cho người mua nhà.

Từ đầu tháng 1, nhiều ngân hàng thương mại đã đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua bất động sản. Mức lãi suất cố định trong giai đoạn ưu đãi tại một số ngân hàng đã tăng từ 0,5% đến 4% so với thời điểm tháng 12/2025, phản ánh rõ xu hướng thắt chặt chi phí vốn trên thị trường tài chính.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc lãi suất huy động tại phần lớn ngân hàng đã tăng trở lại trong khoảng hai tháng gần đây. Hiện nay, lãi suất huy động bình quân kỳ hạn 6 tháng đã vượt mốc 7%/năm. Đáng chú ý, tại nhiều ngân hàng, lãi suất ở các kỳ hạn dài được điều chỉnh lên trên 8%/năm, thậm chí tiệm cận 9%/năm nhằm thu hút dòng tiền gửi dài hạn.

Diễn biến này kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng đồng loạt, đặc biệt gây áp lực lớn đối với nhóm khách hàng đang vay theo hình thức lãi suất thả nổi. Không ít người mua nhà phải đối mặt với khoản trả góp hàng tháng tăng mạnh sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch tài chính cá nhân và gia đình.

Trước bối cảnh đó, các ngân hàng vẫn nỗ lực tung ra nhiều chính sách hỗ trợ để giữ chân khách hàng vay mua nhà. Một số ngân hàng đã kéo dài thời gian ân hạn nợ gốc, nâng hạn mức vay lên tới 90-95% nhu cầu vốn, đồng thời đa dạng hóa các phương án trả nợ nhằm giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu vay vốn.

So sánh lãi suất vay mua bất động sản giữa các ngân hàng (cập nhật 21/01)

Đáng chú ý, MB đang được đánh giá là ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay. Theo công bố, lãi suất vay mua nhà tại MB chỉ từ 8%/năm, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung đang có xu hướng tăng. Bên cạnh đó, MB còn áp dụng chính sách ân hạn trả nợ gốc lên tới 24 tháng với thời hạn vay tối đa lên đến 35 năm, giúp người mua nhà giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu an cư hoặc đầu tư.

Với mức lãi suất ưu đãi ổn định, thời gian ân hạn dài và chính sách vay linh hoạt, MB đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà trong bối cảnh lãi suất toàn thị trường bước vào chu kỳ tăng mới. Điều này cũng cho thấy sự khác biệt trong chiến lược cạnh tranh của các ngân hàng, khi bài toán hỗ trợ người mua nhà vẫn đóng vai trò then chốt để duy trì tăng trưởng tín dụng bền vững.