TP.HCM xóa sổ nhà ổ chuột ven kênh, khởi công 47 dự án nhà ở xã hội từ năm 2026

Năm 2026 được xác định là năm bản lề trong chiến lược chỉnh trang và phát triển đô thị của TP.HCM. Thành phố đặt mục tiêu đẩy mạnh di dời nhà trên và ven kênh rạch, xóa bỏ các khu nhà ổ chuột, đồng thời khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội nhằm cải thiện chất lượng sống cho người dân và tạo nền tảng cho một đô thị văn minh, hiện đại, bền vững.

Chỉnh trang đô thị - đột phá lớn trong năm 2026 của TP.HCM

Bước sang năm 2026, TP.HCM xác định chỉnh trang đô thị là một trong những chương trình đột phá quan trọng. Trọng tâm của chương trình là giải quyết tình trạng nhà ở lụp xụp trên và ven kênh rạch, cải tạo các khu chung cư cũ xuống cấp, mở rộng không gian công cộng, công viên cây xanh và tăng cường khả năng chống ngập cho đô thị.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, việc di dời nhà ven kênh không chỉ mang ý nghĩa chỉnh trang cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội. Hoạt động này giúp cải thiện hệ thống thoát nước, giảm ô nhiễm môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực nội đô.

Mục tiêu đến năm 2030 di dời 50% nhà ven kênh rạch

Ngày 16/6/2025, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2988/QĐ-UBND phê duyệt đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà trên và ven sông, kênh rạch giai đoạn 2025-2030. Đề án này được xem là cơ sở pháp lý quan trọng để thành phố triển khai đồng bộ các dự án cải tạo, nạo vét và chỉnh trang kênh rạch trong những năm tới.

Theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM nhiệm kỳ 2025-2030, thành phố đặt mục tiêu đến cuối năm 2030 sẽ hoàn thành việc di dời khoảng 50% số căn nhà trên và ven kênh rạch, tương đương khoảng 20.000 căn. Riêng trong năm 2026, TP.HCM dự kiến triển khai bồi thường và di dời hàng nghìn căn nhà thuộc nhiều dự án cải tạo môi trường, nạo vét và chỉnh trang các tuyến kênh, rạch trọng điểm.

Thành phố đặt mục tiêu đến cuối năm 2030 sẽ hoàn thành việc di dời khoảng 50% số căn nhà trên và ven kênh rạch

Song song với công tác giải tỏa, thành phố cũng sẽ đẩy nhanh việc điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 làm cơ sở triển khai các dự án chỉnh trang, đồng thời xây dựng kế hoạch đầu tư quỹ nhà ở xã hội và nhà tái định cư để đảm bảo ổn định cuộc sống cho người dân sau di dời.

Nhà ở xã hội - lời giải bền vững cho bài toán an sinh đô thị

Nếu chỉnh trang đô thị là mục tiêu dài hạn, thì phát triển nhà ở xã hội được xem là con đường ngắn nhất và bền vững nhất để TP.HCM hiện thực hóa mục tiêu an sinh nhà ở. Trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đã hoàn thành gần như toàn bộ chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao, với hơn 17.900 căn được đưa vào sử dụng.

Kết quả này tạo tiền đề quan trọng để thành phố bước vào giai đoạn tăng tốc mới từ năm 2026, khi nhu cầu nhà ở của người lao động, công nhân và người thu nhập thấp tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

Khởi công đồng loạt 47 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Theo rà soát của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố có 47 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 34.600 căn. Thành phố đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh thủ tục để các dự án này có thể khởi công đồng loạt ngay từ đầu năm 2026.

Trên địa bàn TP.HCM đang có 47 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 34.600 căn

Mục tiêu đặt ra trong năm 2026 là hoàn thành khoảng 28.500 căn nhà ở xã hội, đồng thời tạo nguồn cung cho các năm tiếp theo. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở thực, nhất là trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh di dời nhà ven kênh và chỉnh trang đô thị quy mô lớn.

Giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tới

Để đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu đã đề ra, TP.HCM sẽ đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố nhằm tăng cường theo dõi và chỉ đạo. Đồng thời, thành phố tiếp tục rà soát quy hoạch, dự báo quy mô dân số và nhu cầu nhà ở để bố trí quỹ đất phù hợp cho các dự án nhà ở xã hội đến năm 2030, định hướng đến năm 2040.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng tập trung hoàn thiện cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư, ban hành trình tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công bố các mẫu thiết kế điển hình để rút ngắn thời gian triển khai dự án. Việc kiện toàn Quỹ Phát triển nhà ở TP và kiểm soát chặt chẽ đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội cũng được xác định là giải pháp quan trọng nhằm đảm bảo nguồn cung đến đúng người có nhu cầu thực.

Với việc xóa sổ dần các khu nhà ổ chuột ven kênh và khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội từ năm 2026, TP.HCM đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, văn minh, giàu bản sắc và có chất lượng sống ngày càng cao cho người dân.