Quá hiếm chung cư Phan Chu Trinh 65m2 có thang máy gấp bán giá quá tốt

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị giảm lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm nhằm giảm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp. Bên cạnh chính sách tín dụng dành cho người mua nhà, Hiệp hội cũng đề xuất tháo gỡ nguồn vốn cho doanh nghiệp và điều chỉnh ưu đãi thuế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và phường Hiệp Bình, TP.HCM dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua từ quý IV/2026. Giá bán dự kiến lần lượt khoảng 24,48 triệu đồng/m² và 30,7 triệu đồng/m², chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì.

Đề xuất người mua nhà ở xã hội hết thời hạn 5 năm vẫn không được bán theo giá thị trường đang làm dấy lên nhiều băn khoăn về quyền định đoạt tài sản. Theo các ý kiến được ghi nhận, chính sách cần ngăn chặn đầu cơ nhưng cũng phải tính đến những biến động trong cuộc sống và quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.

TP.HCM đang đề xuất nâng mức vốn vay được ngân sách hỗ trợ lãi suất cho mỗi dự án nhà ở xã hội từ 200 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng, đồng thời kéo dài thời gian hỗ trợ từ 7 năm lên tối đa 10 năm. Chính sách dự kiến triển khai thông qua Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), nhằm giảm chi phí vốn cho doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.