Căn hộ Vinhomes Smart City, 2 PN 55 m²

Hà Nội đang chuẩn bị ban hành khung giá cho thuê nhà ở cùng hàng loạt cơ chế mới nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở cho thuê trên địa bàn. Bên cạnh việc xây dựng khung giá, thành phố cũng sẽ triển khai các chính sách về chuyển đổi dự án, miễn tiền sử dụng đất, đầu tư hạ tầng và tạo quỹ nhà dành cho nhân lực chất lượng cao, từng bước hoàn thiện hệ thống nhà ở theo định hướng của Luật Thủ đô năm 2026.

Hơn 22.300 căn hộ thương mại thuộc loại hình cho thuê có thời hạn 50 năm vẫn đang tồn đọng trên phạm vi cả nước, trở thành một trong những điểm nghẽn của thị trường bất động sản. Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng đã kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, đất đai và quy hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án, khơi thông nguồn cung và tạo động lực cho thị trường phục hồi.

Hà Nội dự kiến thu hồi 271,8 ha đất tại xã Bình Minh để thực hiện dự án khu đô thị đa mục tiêu do Công ty Cổ phần Vinhomes đăng ký đầu tư. Nếu được triển khai, đây sẽ là khu đô thị đa mục tiêu thứ ba của Thủ đô, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển mô hình đô thị mới với quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội và hệ thống hạ tầng đồng bộ đến năm 2030.

Nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn về thủ tục hành chính và đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội (NOXH), Hà Nội sẽ áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ quy trình đầu tư, đồng thời cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư và xây dựng. Động thái này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho mục tiêu khởi công 114 dự án NOXH trong 6 tháng cuối năm 2026, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.