Đề xuất xét duyệt mua nhà ở xã hội qua VNeID, tăng tính minh bạch hồ sơ

Nhiều doanh nghiệp và cơ quan quản lý đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu chung về người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên ứng dụng VNeID. Giải pháp được kỳ vọng giúp đơn giản hóa thủ tục, hạn chế tình trạng giả mạo giấy tờ và bảo đảm chính sách đến đúng đối tượng.

Đưa dữ liệu dân cư vào quy trình xét duyệt nhà ở xã hội

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng được công bố trong thời gian gần đây, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, tương đương khoảng 91% mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn. Tuy nhiên, nguồn cung hoàn thành vẫn chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu nhà ở có mức giá phù hợp, đặc biệt tại các đô thị lớn.

Trong khi nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội cao, quá trình xét duyệt hồ sơ tại một số dự án vẫn đối mặt với nhiều bất cập. Các vụ việc liên quan đến giả mạo giấy tờ, môi giới trái phép hoặc nhận tiền đặt cọc giữ chỗ cho thấy nguy cơ chính sách bị lợi dụng, khiến người có nhu cầu ở thực gặp khó khăn khi tiếp cận nhà ở.

VNeID được đề xuất trở thành nền tảng hỗ trợ xác minh điều kiện mua nhà ở xã hội, hướng tới quy trình xét duyệt minh bạch hơn

Theo quy trình hiện hành, chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận hồ sơ và thực hiện các thủ tục mua bán với người đủ điều kiện; cơ quan quản lý nhà nước thực hiện công tác kiểm tra, giám sát theo quy định. Khi số lượng hồ sơ đủ điều kiện vượt quá số căn hộ được bán, việc lựa chọn người mua có thể phải thực hiện bằng hình thức bốc thăm theo quy định áp dụng.

Từ thực tế này, nhiều ý kiến đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu dùng chung về người đăng ký mua nhà ở xã hội, tích hợp với ứng dụng định danh điện tử quốc gia VNeID. Các thông tin liên quan đến thu nhập, bảo hiểm, cư trú và điều kiện nhà ở có thể được đối chiếu với dữ liệu của cơ quan chức năng, qua đó hỗ trợ xác minh hồ sơ và hạn chế phụ thuộc vào giấy tờ xác nhận thủ công. 

Hà Nội nghiên cứu số hóa quy trình đăng ký và xét duyệt

Việc ứng dụng dữ liệu số được kỳ vọng giúp cơ quan quản lý chủ động hơn trong khâu tiếp nhận, thẩm định và xác nhận điều kiện của người mua. Nếu được triển khai đồng bộ, hệ thống có thể giảm thời gian xử lý hồ sơ, hạn chế sai sót và tăng khả năng phát hiện các trường hợp kê khai không chính xác. Chủ đầu tư cũng có thể tập trung nhiều hơn vào việc phát triển dự án và thực hiện hợp đồng với những người đã được xét duyệt.

Tại Hà Nội, thành phố đang triển khai xây dựng phần mềm phục vụ quy trình nhà ở xã hội, dự kiến hỗ trợ từ khâu công bố dự án, đăng ký và nộp hồ sơ trực tuyến đến xét duyệt, công bố kết quả và quản lý dữ liệu người đăng ký. Phần mềm của thành phố được định hướng tích hợp với hệ thống do Bộ Xây dựng triển khai, hướng tới quy trình thống nhất và thuận tiện hơn cho người dân.

Hà Nội đang xây dựng phần mềm số hóa quy trình đăng ký, nộp hồ sơ và xét duyệt mua nhà ở xã hội

Tuy nhiên, để mô hình xét duyệt qua dữ liệu số vận hành hiệu quả, các cơ quan chức năng cần xây dựng hệ thống dữ liệu đầy đủ, chính xác và có khả năng liên thông. Thông tin về nhà ở, đất đai, thu nhập và các điều kiện thụ hưởng chính sách cần được cập nhật thường xuyên, đồng thời bảo đảm việc khai thác dữ liệu đúng thẩm quyền và quy định về bảo vệ thông tin cá nhân.

Hiện nay, xét duyệt nhà ở xã hội qua VNeID vẫn là phương án được đề xuất, không đồng nghĩa người dân đã có thể hoàn tất toàn bộ thủ tục mua nhà trên ứng dụng này. Người có nhu cầu cần tiếp tục theo dõi thông báo chính thức của cơ quan quản lý và chủ đầu tư từng dự án để chuẩn bị hồ sơ theo quy định hiện hành.