Hà Nội: Sắp mở bán khu nhà ở xã hội hơn 600 căn, giá từ 23,9 triệu đồng/m2

612 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội dự kiến được tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ ngày 24/10. Giá bán nhà ở xã hội được công bố ở mức 23,9 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

NOXH Minh Đức dự kiến mở bán 612 căn

Theo kế hoạch được Sở Xây dựng TP Hà Nội công bố, dự án Khu nhà ở Minh Đức do CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất có diện tích hơn 11.600m². Dự án có diện tích xây dựng khoảng 4.641m², mật độ xây dựng 40% và tổng diện tích sàn khoảng 64.984m².

Công trình được xây dựng với quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.766 người. Tổng cộng dự án có 612 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 551 căn được bố trí để bán, 30 căn cho thuê và 31 căn cho thuê mua.

Khu nhà ở Minh Đức tại Mê Linh dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua 612 căn nhà ở xã hội từ ngày 24/10/2026

Trong đợt 1, toàn bộ 612 căn hộ sẽ được tiếp nhận hồ sơ theo các hình thức mua, thuê và thuê mua. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 24/10 đến ngày 30/11/2026. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ vào tháng 12/2026 và bàn giao nhà trong quý IV/2027.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án được công bố ở mức 23,9 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá thuê mua bình quân là 231.490 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì; trong khi giá thuê bình quân là 108.422 đồng/m²/tháng, chưa bao gồm thuế GTGT, chi phí bảo trì và nội thất khu bếp.

Người dân cần lưu ý gì khi đăng ký mua NOXH Minh Đức?

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định. Người có nhu cầu cần theo dõi thông tin được chủ đầu tư công bố để chuẩn bị hồ sơ và thực hiện đăng ký đúng thời gian.

Cơ quan quản lý cũng khuyến cáo người dân không thực hiện các giao dịch chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định. Người dân đồng thời không nên đăng ký hoặc nộp hồ sơ tại những địa điểm không được chủ đầu tư công bố công khai nhằm hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình làm hồ sơ.

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội Minh Đức cần theo dõi thông tin chính thức và chuẩn bị hồ sơ đúng quy định

Bên cạnh dự án Minh Đức, Hà Nội cũng đang công bố thông tin về nhiều dự án nhà ở xã hội khác. Trong đó, dự án CT2 thuộc Khu nhà ở X2 tại phường Lĩnh Nam do Handico làm chủ đầu tư dự kiến cung cấp 83 căn nhà ở xã hội để bán, 31 căn cho thuê và 12 căn thuê mua, bên cạnh 24 căn hộ thương mại.

Dự án CT2 có quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5ha. Giá bán tạm tính đối với căn hộ nhà ở xã hội khoảng 28,4 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì. Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trong quý III/2026 và hoàn thành dự án trong quý I/2027.

Với người đang tìm mua nhà ở xã hội tại Hà Nội, các thông tin về thời gian nhận hồ sơ, giá bán và điều kiện đăng ký cần được kiểm tra trực tiếp từ thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý trước khi nộp hồ sơ.