Hà Nội: Bùng nổ nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn chưa từng có. Không chỉ đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 120.000 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030, thành phố còn liên tiếp khởi công và công bố nhiều dự án mới trên khắp địa bàn. Việc đẩy mạnh phát triển nguồn cung được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội

Theo ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030. Đây là một trong những mục tiêu trọng tâm trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 đã được điều chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân Thủ đô.

Theo chương trình này, nhu cầu nhà ở xã hội của Hà Nội trong giai đoạn 2026-2030 được xác định vào khoảng 300.000 căn hộ. Mục tiêu hoàn thành 120.000 căn thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc từng bước thu hẹp khoảng cách giữa nhu cầu thực tế và nguồn cung trên thị trường.

Hiện nay, Hà Nội có 116 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai, với quy mô khoảng 101.300 căn hộ. Đây sẽ là nguồn cung quan trọng bổ sung cho thị trường trong những năm tới.

Mục tiêu hoàn thành 120.000 căn thể hiện quyết tâm thu hẹp khoảng cách giữa nhu cầu và nguồn cung trên thị trường

Bên cạnh đó, thành phố cũng đang triển khai 24 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân với tổng diện tích khoảng 88,24 ha, tương ứng khoảng 23.633 căn hộ. Đồng thời, Hà Nội đã thống nhất với Bộ Quốc phòng 15 vị trí đất quy hoạch phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 18,8 ha, tạo thêm quỹ đất để tiếp tục mở rộng nguồn cung trong thời gian tới.

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn liên tiếp được khởi công

Song song với việc xây dựng kế hoạch phát triển dài hạn, Hà Nội cũng đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội ngay trong năm 2026. Chỉ trong tháng 6 và tháng 7, nhiều dự án quy mô lớn đã được khởi công hoặc chuẩn bị khởi công, hứa hẹn cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người dân.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh dự kiến sẽ khởi công vào cuối tháng 7. Dự án có quy mô gần 40 ha, trong đó giai đoạn 1 được đầu tư gần 3.000 tỷ đồng để xây dựng 2.075 căn nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 8.300 cư dân. Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2 dự kiến sẽ khởi công vào cuối tháng 7

Trước đó, ngày 10/7, dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi cũng chính thức được khởi công. Dự án có quy mô khoảng 13,5 ha và dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 4.700 căn nhà ở xã hội cùng 1.000 căn hộ thương mại, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 12.500 người.

Việc nhiều dự án quy mô lớn liên tiếp được triển khai cho thấy kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội đang được hiện thực hóa với tốc độ nhanh hơn so với những năm trước.

Hơn 20 dự án nhà ở xã hội mới được Hà Nội công bố chỉ trong tháng 6

Không chỉ có các dự án đã khởi công, Hà Nội còn liên tục công bố thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mới nhằm chuẩn bị các bước triển khai đầu tư trong thời gian tới.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ riêng trong tháng 6, thành phố đã bổ sung thêm 21 dự án nhà ở xã hội vào danh mục công khai. Các dự án được phân bố tại nhiều khu vực khác nhau, tạo điều kiện phát triển đồng đều nguồn cung trên địa bàn.

Mới đây, Sở Xây dựng đã công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Hưng Phúc tại ô đất F4/ODK1, số 419 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng. Dự án có diện tích khoảng 4.349 m².

Trước đó, ngày 26/6, thành phố công khai thêm 7 dự án gồm khu nhà ở xã hội thuộc khu đất tái định cư tập trung tại đô thị Quốc Oai với quy mô khoảng 19,4 ha; khu nhà ở xã hội An Sơn tại xã Đan Phượng rộng hơn 14,5 ha; cùng các dự án tại Tây Mỗ, X1 Đại Mỗ, Thượng Cát, Đại Thanh và khu nhà ở xã hội tập trung Thượng Cát.

Trong tháng 6, thành phố đã bổ sung thêm 21 dự án nhà ở xã hội vào danh mục công khai

Đến ngày 19/6, Hà Nội tiếp tục công bố 3 dự án khác gồm khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại Hoài Đức tại khu Sành Trị với diện tích hơn 3,3 ha và khu nhà ở xã hội Miêu Nha tại phường Xuân Phương rộng khoảng 2,23 ha.

Trong giai đoạn từ ngày 4 đến 16/6, thành phố cũng công khai thêm 10 dự án nhà ở xã hội, nổi bật là khu nhà ở Bắc Song Phượng quy mô khoảng 19,5 ha; khu nhà ở xã hội hồ Hòa Bình tại xã Phù Đổng rộng hơn 5,5 ha; dự án nhà ở xã hội Dương Nội hơn 3,7 ha; dự án nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm gần 8 ha cùng các dự án tại Phương Liệt, Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Xuân Mai, Ô Diên, Đại Mỗ và Ngọa Long.

Việc liên tục công bố danh mục dự án cho thấy Hà Nội đang tích cực chuẩn bị quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý và thu hút nhà đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới.

Nguồn cung nhà ở xã hội Hà Nội sẽ tăng mạnh trong 5 năm tới

Với mục tiêu hoàn thành ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội cùng hàng loạt dự án đang được triển khai và chuẩn bị khởi công, Hà Nội được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung nhà ở xã hội trong 5 năm tới.

Việc đồng thời mở rộng quỹ đất, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và triển khai nhiều dự án quy mô lớn không chỉ góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp mà còn tạo thêm nhiều cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, viên chức và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Thủ đô được dự báo lên tới khoảng 300.000 căn trong giai đoạn 2026-2030, việc tăng tốc triển khai các dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc từng bước cân bằng cung - cầu, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở bền vững của thành phố.