Chủ tịch Hà Nội: Yêu cầu chuẩn bị quỹ nhà tái định cư trước khi giải phóng mặt bằng

Quỹ nhà tái định cư Hà Nội cần được chuẩn bị chủ động, bảo đảm tiến độ bố trí nơi ở mới gắn với kế hoạch giải phóng mặt bằng. Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát nguồn cung, tháo gỡ vướng mắc tại các dự án nhà ở xã hội và chuyển các chỉ tiêu phát triển nhà ở thành nguồn cung thực tế.

Cần chủ động chuẩn bị quỹ nhà tái định cư giai đoạn 2026 - 2030

Tại cuộc họp ngày 20/10 về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư giai đoạn 2026 - 2030, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng ghi nhận những chuyển biến trong công tác phát triển nhà ở. Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cũng chỉ ra rằng nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn triển khai chậm, trong khi công tác chuẩn bị quỹ nhà tái định cư chưa đáp ứng yêu cầu thực tế.

Thực tế tại dự án đường Vành đai 1 cho thấy người dân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng để phục vụ thi công, nhưng việc bố trí nhà tái định cư còn chậm. Từ đó, Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh yêu cầu chủ động chuẩn bị nơi ở mới, bảo đảm tiến độ tái định cư phù hợp với tiến độ thực hiện dự án, tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu chủ động chuẩn bị quỹ nhà tái định cư gắn với tiến độ giải phóng mặt bằng

Thực hiện chỉ đạo tại Thông báo số 816-TB/TU của Ban Thường vụ Thành ủy, các sở, ngành được yêu cầu khẩn trương xây dựng phương án tổng thể về quỹ đất và quỹ nhà tái định cư giai đoạn 2026 - 2030. Phương án cần xác định rõ nhu cầu, nguồn cung, tiến độ triển khai và trách nhiệm của từng đơn vị, đồng thời rà soát đồng bộ các chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và nhà ở tái định cư.

Chủ tịch UBND thành phố cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, địa phương rà soát tiến độ dự án, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn và hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở. Việc triển khai phải gắn với nhu cầu thực tế, khả năng cân đối nguồn lực và định hướng quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.

Hà Nội nghiên cứu thêm giải pháp tạo lập nguồn cung nhà ở tái định cư

Để chủ động bổ sung quỹ nhà, thành phố yêu cầu nghiên cứu cơ chế huy động nguồn lực xã hội, khuyến khích doanh nghiệp có năng lực tham gia phát triển nhà ở. Phương án mua hoặc thuê nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư cũng được xem xét theo quy định, góp phần tăng khả năng đáp ứng nhu cầu trong giai đoạn 2026 - 2030.

Bên cạnh số lượng căn hộ, chất lượng nhà ở cũng được chú trọng. Thành phố định hướng nghiên cứu tiêu chuẩn kỹ thuật đối với nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư theo hướng đồng bộ với nhà ở thương mại, bảo đảm điều kiện sống của người dân tại nơi ở mới. Các phương án phát triển nhà ở cần được xem xét trong tổng thể quy hoạch đô thị, gắn với giao thông công cộng và hạ tầng xã hội.

Thành phố nghiên cứu huy động nguồn lực xã hội để bổ sung nguồn cung nhà ở tái định cư

Về tổ chức không gian đô thị, Hà Nội định hướng nghiên cứu phát triển nhà ở cao tầng tại những khu vực phù hợp quy hoạch, sử dụng hiệu quả quỹ đất và từng bước giảm mật độ dân cư tại các khu vực cần chỉnh trang, cải tạo. Việc bố trí tái định cư phải hài hòa giữa yêu cầu phát triển đô thị với quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh yêu cầu chuyển từ kế hoạch, chỉ tiêu sang nguồn cung thực tế, bảo đảm quỹ nhà tái định cư được chuẩn bị trước tiến độ giải phóng mặt bằng. Nguyên tắc xuyên suốt là nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, qua đó bảo đảm an sinh xã hội, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân và góp phần thúc đẩy tiến độ các dự án phát triển Thủ đô.