Chứng minh thu nhập mua NOXH thế nào khi có nhiều nguồn thu?

Việc chứng minh thu nhập là một trong những điều kiện quan trọng khi đăng ký mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều người lao động gặp khó khăn khi trong một năm làm việc tại nhiều đơn vị khác nhau, dẫn đến vướng mắc trong việc xác định thu nhập hợp lệ để hoàn thiện hồ sơ.

Khó khăn khi xác định thu nhập nếu làm việc nhiều nơi trong năm

Thời gian gần đây, nhiều người dân phản ánh gặp vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ mua nhà ở xã hội khi phải chứng minh thu nhập. Đặc biệt, những trường hợp trong vòng một năm làm việc tại nhiều doanh nghiệp khác nhau gặp không ít khó khăn trong việc tổng hợp và xác nhận thu nhập.

Theo quy định hiện hành, thu nhập để xét điều kiện mua nhà ở xã hội được tính dựa trên thu nhập bình quân trong 12 tháng liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ. Tuy nhiên, khi người lao động thay đổi nơi làm việc liên tục, việc xin xác nhận thu nhập từ từng đơn vị trở nên phức tạp, thậm chí có trường hợp không thể hoàn tất do thiếu giấy tờ hoặc không còn liên hệ với đơn vị cũ.

Quy định về xác nhận thu nhập và những bất cập thực tế

Hiện nay, người lao động khi đăng ký mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật. Với người có hợp đồng lao động, mức thu nhập sẽ được xác nhận thông qua bảng lương hoặc xác nhận của doanh nghiệp.

Trong khi đó, với lao động tự do hoặc người không có hợp đồng ổn định, việc xác nhận thu nhập phải có sự xác nhận của chính quyền địa phương, cụ thể là công an cấp xã nơi cư trú. Người dân phải tự kê khai thu nhập và cam kết tính chính xác, đồng thời có thể bị kiểm tra, xác minh lại khi cần thiết.

Tuy nhiên, trên thực tế, quy định này vẫn còn nhiều điểm chưa rõ ràng. Không ít trường hợp chính quyền địa phương lúng túng trong việc xác nhận thu nhập do thiếu cơ sở đối chiếu, đặc biệt với những người có nguồn thu nhập không ổn định hoặc đa dạng.

Nguy cơ “trượt” điều kiện dù thu nhập thực tế không cao

Một số người lao động cho biết dù tổng thu nhập trung bình trong năm không vượt ngưỡng quy định nhưng vẫn không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội do cách tính thu nhập chưa linh hoạt. Chỉ cần một vài tháng có thu nhập tăng cao hoặc gián đoạn công việc, hồ sơ có thể bị loại.

Ngoài ra, việc chuyển đổi công việc trong năm cũng có thể khiến người lao động bị “đứt quãng” dữ liệu thu nhập, dẫn đến không đủ giấy tờ chứng minh theo yêu cầu. Điều này khiến nhiều người dù thuộc nhóm thu nhập thấp nhưng vẫn khó tiếp cận nhà ở xã hội.

Cần hoàn thiện quy định để người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội

Thực tế cho thấy, dù chính sách nhà ở xã hội hướng đến hỗ trợ người thu nhập thấp, nhưng các yêu cầu về hồ sơ, đặc biệt là chứng minh thu nhập, vẫn đang trở thành rào cản lớn.

Các chuyên gia cho rằng cần có hướng dẫn chi tiết và linh hoạt hơn trong việc xác nhận thu nhập, đặc biệt đối với những trường hợp lao động không ổn định hoặc làm việc tại nhiều nơi. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường hỗ trợ người dân trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo chính sách đến đúng đối tượng.