Hà Nội đề xuất triển khai 13 dự án nhà ở xã hội mới tại Dương Nội, Đại Mỗ, Đan Phượng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công khai danh mục 13 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư trên địa bàn thành phố. Đợt công bố này mang tới tổng quỹ đất vượt hơn 54ha, phân bổ rộng khắp tại nhiều khu vực trọng điểm như Dương Nội, Đại Mỗ, Hoài Đức, hay Đan Phượng, hứa hẹn sẽ giải tỏa đáng kể cơn khát nhà ở phân khúc bình dân cho người dân thủ đô.

Xét về quy mô, Khu nhà ở Bắc Song Phượng nằm trên địa bàn xã Đan Phượng chính là dự án có diện tích lớn nhất trong đợt công bố này, lên tới khoảng 195.004m2. Đứng thứ hai về độ bề thế là dự án Nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm, tọa lạc tại hai phường Tây Tựu và Đông Ngạc với diện tích ghi nhận là 79.639m2.

Khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục khẳng định vị thế là tâm điểm phát triển khi tập trung hàng loạt dự án quy mô lớn. Có thể kể đến như dự án nhà ở xã hội Dương Nội sở hữu diện tích 37.323m2, dự án nhà ở xã hội Đại Mỗ với 25.010m2, dự án nhà ở xã hội Miêu Nha tại phường Xuân Phương rộng 22.300m2, và dự án nhà ở xã hội Ngọa Long với 13.928m2. Cũng tại khu vực phía Tây, thành phố đề xuất thêm dự án nhà ở xã hội H10 nằm trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc, sở hữu quy mô hơn 12.300m2.

Dịch chuyển sang phía Đông, dự án nhà ở xã hội Hồ Hòa Bình tại xã Phù Đổng được quy hoạch với diện tích gần 5,6ha. Trong khi đó ở một đầu cửa ngõ khác, xã Xuân Mai cũng được đề xuất để phát triển một dự án nhà ở xã hội có diện tích rộng hơn 50.000m2.

Tại khu vực phía Nam thành phố, dự án nhà ở xã hội Thượng Phúc 2 được định vị trên hai ô đất thuộc quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, với tổng diện tích khoảng 14.100m2. Bên cạnh đó, khu Sành Trị thuộc xã Hoài Đức cũng nằm trong danh sách đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại trên phần diện tích hơn 33.000m2. Danh mục công bố lần này được khép lại với hai dự án có quy mô vừa phải hơn là dự án tại xã Ô Diên thuộc huyện Đan Phượng rộng 4.804m2 và dự án nhà ở xã hội Phương Liệt với quy mô hơn 3.200m2.

Trước khi công bố danh sách 13 dự án này, Sở Xây dựng Hà Nội đã đưa vào danh mục quản lý tổng cộng 146 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai trong tương lai. Đáng chú ý, trong số đó có 8 dự án mang tính chất đặc thù, được đề xuất áp dụng cơ chế riêng theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội.

Số liệu tổng hợp từ Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, toàn thành phố hiện có 90 dự án nhà ở xã hội đang ở các giai đoạn khác nhau với tổng quy mô ước tính khoảng 80.800 căn hộ. Tiến độ triển khai các dự án này đang được đẩy mạnh rõ rệt khi đã có 13 dự án chính thức khởi công với quy mô khoảng 11.124 căn. Cao điểm bùng nổ nguồn cung dự kiến sẽ rơi vào giai đoạn tới, với 41 dự án chuẩn bị khởi công trong năm 2026 cung ứng khoảng 27.426 căn, và 29 dự án tiếp theo đã được lên kế hoạch khởi công trong năm 2027.

13 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư trên địa bàn TP Hà Nội