Hà Nội: Sắp thu hồi 4ha đất tại phường Dương Nội để triển khai 11 dự án giao thông và nhà ở xã hội.

Để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết về danh mục 3.133 công trình, dự án cần thu hồi đất trong giai đoạn 2026-2030. Nằm trong kế hoạch này, khu vực phường Dương Nội (quận Hà Đông) dự kiến sẽ thu hồi hơn 4ha đất nhằm triển khai 11 dự án quy mô lớn, bao gồm các công trình giao thông, hệ thống thoát nước, đấu giá quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở xã hội.

Các dự án được chia thành nhiều nhóm dựa trên nguồn vốn đầu tư, bao gồm vốn ngân sách, vốn ngoài ngân sách và các khu đất phục vụ đấu giá.

Một góc khu đô thị Dương Nội.

Đối với nhóm dự án sử dụng vốn ngân sách, có 5 công trình chuyển tiếp từ Nghị quyết năm 2025 của Hội đồng nhân dân thành phố để tiếp tục thực hiện. Trong đó, đáng chú ý nhất là hạng mục Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa thuộc dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là công trình trọng điểm mang tính cấp bách, được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm tình trạng úng ngập mỗi khi có mưa lớn tại khu vực phía Tây thủ đô.

Bên cạnh đó, nhóm này còn bao gồm dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai – tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm Hà Nội với các tỉnh vùng Tây Bắc, cùng dự án xây dựng hệ thống thoát nước khu vực Hà Đông thuộc lưu vực Hữu Nhuệ. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ triển khai tuyến đường kết nối khu đất dịch vụ La Dương - La Nội và dự án hoàn thiện các trục đường xung quanh khu đất xây dựng bệnh viện, trung tâm thương mại tại Dương Nội. Dự án bao quanh bệnh viện và trung tâm thương mại này có tổng quy mô hơn 5,56ha, trong đó phần diện tích thuộc quận Hà Đông (cũ) chiếm 4,844ha và hiện còn lại khoảng 0,002ha chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Một góc khu đô thị Dương Nội.

Ở lĩnh vực đấu giá quyền sử dụng đất, quận Hà Đông dự kiến thực hiện 2 dự án tại địa bàn phường Dương Nội. Đầu tiên là khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xứ đồng khu Dược (ký hiệu X7) với tổng quy mô gần 0,3ha, trong đó diện tích đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2026 để đấu giá là khoảng 0,034ha. Dự án còn lại là khu tái định cư LK19a, LK19b, X7 nhằm đảm bảo quỹ nhà ở, kịp thời bố trí nơi ở mới cho các hộ dân nằm trong diện phải di dời, giải phóng mặt bằng tại địa phương.

Đặc biệt, nhóm dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách tại Dương Nội ghi nhận sự xuất hiện của 4 dự án lớn, tập trung mạnh vào phân khúc nhà ở xã hội và đô thị. Điển hình là hạng mục đường giao thông thuộc Khu đô thị mới Dương Nội – đại đô thị nằm tại cửa ngõ phía Tây thành phố, vốn đang trong quá trình hoàn thiện đồng bộ hạ tầng và các phân khu chức năng sau nhiều năm triển khai.

Đồng thời, trục đô thị phía Tây cũng sẽ có thêm động lực phát triển mạnh mẽ khi dự án khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn tiếp tục được đưa vào danh mục thực hiện. Nhằm giải tỏa cơn khát nguồn cung căn hộ phân khúc bình dân khi giá nhà đất Hà Nội liên tục neo cao, thành phố đã đăng ký mới dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La. Đi kèm với đó là dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu 6.2 thuộc quy hoạch phân khu S4 nằm trên đường Lê Trọng Tấn. Công trình này có tổng diện tích quy hoạch hơn 1,1ha và hiện đã hoàn thành triển khai được khoảng một nửa khối lượng diện tích.