TP.HCM hoàn thiện hồ sơ đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm

UBND TP.HCM đang hoàn thiện các thủ tục để tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là quỹ nhà thuộc các lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại phường An Khánh, dự kiến được đưa vào sử dụng với mục đích nhà ở thương mại sau khi hoàn tất đấu giá.

Theo quyết định mới của UBND TP.HCM, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành và đơn vị liên quan để lập, hoàn thiện hồ sơ và phương án bán đấu giá tài sản theo quy định. Đơn vị này cũng có trách nhiệm lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ Thủ Thiêm thuộc các lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại phường An Khánh.

Trong tổng số 3.790 căn hộ, nhóm 3 block R1, R2 và R3 có 2.220 căn. Hai block R4 và R5 có tổng cộng 1.570 căn. TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá theo hai nhóm block nhà sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Việc đưa quỹ nhà này ra đấu giá được kỳ vọng giúp TP.HCM khai thác hiệu quả tài sản hình thành từ nguồn vốn ngân sách, tránh lãng phí và tạo thêm nguồn thu cho thành phố. 

TP.HCM hoàn thiện hồ sơ, phương án để tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Được biết trước đó, quỹ 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã được TP.HCM nhiều lần đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công. Lần đầu tiên vào năm 2017, toàn bộ căn hộ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm khoảng 8.800 tỷ đồng. Đến tháng 2/2018, thành phố tiếp tục tổ chức đấu giá lần thứ hai với giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng nhưng phiên đấu giá không thành công do không có người tham gia mua.

Đến tháng 6/2021, TP.HCM tiếp tục đưa số căn hộ này ra đấu giá với giá khởi điểm khoảng 9.900 tỷ đồng. Khi đó, quỹ nhà được chia thành hai gói gồm 1.570 căn tại các lô R4, R5 và 2.220 căn tại các lô R1, R2, R3. Do giá trị mỗi gói lên tới hàng nghìn tỷ đồng, nhóm khách hàng hướng tới chủ yếu là các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Năm 2023, Thành phố tiếp tục tổ chức đấu giá lần thứ tư nhưng vẫn không thành công..

3.790 căn hộ thuộc 5 block R1, R2, R3, R4 và R5 sẽ được tổ chức đấu giá theo 2 nhóm block

Việc tổ chức đấu giá nhiều lần chưa thành công cho thấy quy mô và tổng giá trị của quỹ nhà là những yếu tố tạo ra không ít thách thức trong quá trình tìm kiếm nhà đầu tư. Tuy nhiên, với phương án mới đang được hoàn thiện, TP.HCM kỳ vọng có thể đưa quỹ căn hộ này vào khai thác hiệu quả hơn, đồng thời hạn chế tình trạng tài sản công bị bỏ trống kéo dài.