Đang làm việc cho công ty tư nhân, người dân thuộc đối tượng nào khi mua NOXH?

Người lao động làm việc tại công ty tư nhân, có hợp đồng lao động và tham gia bảo hiểm xã hội vẫn có thể thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ khi mua nhà ở xã hội, kể cả trường hợp doanh nghiệp không nằm trong khu công nghiệp. Tuy nhiên, người mua cần đáp ứng thêm các điều kiện về thu nhập và nhà ở theo quy định.

Làm việc tại công ty tư nhân vẫn thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội

Theo khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp là một trong những nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Vì vậy, người làm việc tại doanh nghiệp tư nhân không thuộc khu công nghiệp vẫn có thể nằm trong nhóm đối tượng này.

Trường hợp người lao động có hợp đồng lao động và đang tham gia bảo hiểm xã hội tại công ty tư nhân ở Hà Nội, về nguyên tắc có thể xác định thuộc nhóm công nhân, người lao động được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Việc doanh nghiệp hoạt động trong hay ngoài khu công nghiệp không phải là điều kiện để xác định nhóm đối tượng này.

Người làm việc tại công ty tư nhân trong và ngoài khu công nghiệp đều có thể thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách NOXH

Tuy nhiên, thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách không đồng nghĩa người lao động đương nhiên đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Người đăng ký vẫn phải đối chiếu các yêu cầu liên quan đến điều kiện về nhà ở, thu nhập và các quy định khác tại thời điểm nộp hồ sơ.

Điều kiện thu nhập khi mua nhà ở xã hội cần lưu ý

Theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP, người thuộc nhóm công nhân, người lao động và một số nhóm đối tượng khác phải đáp ứng điều kiện về thu nhập. Người đứng đơn độc thân, thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng; trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập hàng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.

Thu nhập được xác định trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm người đăng ký nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Mức thu nhập được xác nhận dựa trên bảng tiền công, tiền lương của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động làm việc.

Người lao động cần đáp ứng điều kiện về thu nhập và nhà ở để được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định

Đối với người lao động có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập được thực hiện theo quy định đối với nhóm đối tượng này. Ngoài điều kiện thu nhập, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội cũng cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và những yêu cầu khác theo quy định pháp luật tại thời điểm đăng ký. Do đó, người dân nên kiểm tra đầy đủ điều kiện trước khi chuẩn bị hồ sơ.