Luật Đất đai sửa đổi: HĐND cấp tỉnh tiếp tục quyết định hệ số điều chỉnh giá đất

Trong quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị giữ nguyên phương án giao Hội đồng nhân dân (HĐND) cấp tỉnh ban hành, sửa đổi bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Định hướng này được đưa ra tại cuộc họp ngày 10/11, cùng yêu cầu rà soát các quy định liên quan nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ và khả thi khi triển khai.

Giữ nguyên thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất

Tại cuộc họp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đã tiếp nhận 255 lượt ý kiến của đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận ở tổ và hội trường, cùng ý kiến thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội. Trên cơ sở đó, cơ quan soạn thảo đã xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình và tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật.

Một trong những nội dung được Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh là giữ nguyên phương án HĐND cấp tỉnh ban hành, sửa đổi cả bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Đây là nội dung đáng chú ý trong nhóm quy định về tài chính đất đai, giá đất của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp về việc tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ngày 10/11

Phó Thủ tướng đồng thời yêu cầu lấy Luật Đất đai làm cơ sở, bảo đảm các luật liên quan như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có quy định thống nhất, tránh mâu thuẫn hoặc chồng chéo trong hệ thống pháp luật.

Hoàn thiện quy định về giá đất và các vấn đề chuyển tiếp

Bên cạnh cơ chế xác định giá đất, dự thảo luật đang được rà soát nhiều nhóm nội dung như quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường và tái định cư, giao đất, cho thuê đất, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các quy định về thời hạn, hạn mức và chế độ sử dụng đất cũng được tiếp thu, chỉnh lý.

Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành làm rõ quy định chuyển tiếp và phương án xử lý đối với đất chậm sử dụng, bảo đảm tính minh bạch và khả năng thực thi. Những vấn đề còn ý kiến khác nhau cần tiếp tục được nghiên cứu để hạn chế vướng mắc trong quá trình áp dụng.

Cơ chế ban hành bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những nội dung được quan tâm trong dự thảo luật

Việc hoàn thiện cơ chế về bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất là một phần trong quá trình sửa đổi chính sách đất đai. Tuy nhiên, phương án nêu trên hiện vẫn nằm trong quá trình hoàn thiện dự thảo luật, chưa phải quy định đã chính thức có hiệu lực.