Nhà ở xã hội cho thuê dự kiến vượt 5% chỉ tiêu năm 2026

Bộ Xây dựng dự kiến đến hết năm 2026, cả nước sẽ hoàn thành 18.049 căn nhà ở xã hội cho thuê, đạt 105% kế hoạch được giao. Kết quả này được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp và công nhân.

Cả nước dự kiến hoàn thành hơn 18.000 căn nhà ở xã hội cho thuê

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến nay, cả nước có 114 dự án nhà ở xã hội có bố trí căn hộ cho thuê đang được triển khai, với tổng quy mô 63.970 căn. Trong đó, 8.314 căn đã hoàn thành trên tổng kế hoạch 17.176 căn của năm 2026, tương đương 48% chỉ tiêu được giao.

Bộ Xây dựng dự kiến đến hết năm nay, số căn nhà ở xã hội cho thuê hoàn thành sẽ đạt 18.049 căn, tương đương 105% kế hoạch. Nếu đạt mục tiêu này, nguồn cung hoàn thành sẽ vượt khoảng 873 căn so với chỉ tiêu năm, cho thấy tiến độ phát triển phân khúc nhà ở cho thuê đang có những chuyển biến tích cực.

Nhà ở xã hội cho thuê dự kiến đạt 18.049 căn hoàn thành trong năm 2026, vượt 5% kế hoạch được giao

Bên cạnh nhà ở cho thuê, chương trình phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được triển khai trên phạm vi cả nước. Từ đầu năm 2026 đến thời điểm báo cáo, có 170 dự án hoàn thành với quy mô 46.962 căn; 128 dự án khởi công, cung cấp quy mô dự kiến 183.293 căn, trong đó có 42.801 căn dành cho thuê.

Lũy kế đến nay, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 910.933 căn, tương đương khoảng 91% mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030. Trong số này, 363 dự án đã hoàn thành với 216.626 căn; 293 dự án đang xây dựng với 363.065 căn và 291 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 331.242 căn.

Bộ Xây dựng tiếp tục thúc đẩy nguồn cung và minh bạch thị trường

Trong những tháng còn lại của năm 2026, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các địa phương để kiểm tra, đôn đốc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. Cơ quan này đồng thời hoàn thiện các nội dung liên quan đến việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê cho các địa phương trong giai đoạn 2026 - 2030.

Bộ cũng tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi để trình cấp có thẩm quyền theo kế hoạch. Các chính sách liên quan được kỳ vọng tạo cơ sở pháp lý phù hợp hơn cho việc phát triển nguồn cung, quản lý dự án và vận hành thị trường bất động sản.

Cả nước hiện có 114 dự án nhà ở xã hội cho thuê đang triển khai, với tổng quy mô 63.970 căn

Một nhiệm vụ khác là chuẩn hóa, cập nhật dữ liệu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia và các hệ thống chuyên ngành. Khi thông tin được cập nhật đầy đủ, chính xác và thường xuyên, người dân và doanh nghiệp sẽ thuận tiện hơn trong việc tra cứu, đồng thời hỗ trợ cơ quan quản lý theo dõi diễn biến thị trường.

Theo số liệu báo cáo, từ đầu năm đến thời điểm thống kê, cả nước ghi nhận hơn 331.876 giao dịch bất động sản thành công, gồm 80.269 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, cùng 251.607 giao dịch đất nền. Riêng quý III/2026, lượng bất động sản tồn kho tại các dự án được báo cáo vào khoảng 51.950 căn hoặc nền đất. Trong bối cảnh thị trường vẫn còn những vấn đề cần xử lý, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến thực tế và nghiên cứu giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.