Tiếp cận thông tin về dự án nhà ở xã hội thế nào?

Nhà ở xã hội là chính sách an sinh quan trọng nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp có cơ hội ổn định chỗ ở. Tuy nhiên, trên thực tế, việc tiếp cận thông tin về các dự án nhà ở xã hội vẫn còn nhiều bất cập, khiến không ít người dù có nhu cầu nhưng khó hoàn tất thủ tục đăng ký mua.

Người dân gặp khó khi tìm thông tin mua nhà ở xã hội

Phản ánh từ ông Khương Ngọc Thanh (Vĩnh Phúc) cho thấy một thực trạng phổ biến hiện nay: người có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhưng không tìm được thông tin đầy đủ, kịp thời về dự án. Trong nhiều trường hợp, khi người dân nắm được thông tin thì các dự án đã hết suất đăng ký mua. Bên cạnh đó, hồ sơ và điều kiện để được mua nhà ở xã hội được đánh giá là phức tạp, gây khó khăn cho người lao động có thu nhập thấp.

Từ thực tế này, ông Thanh kiến nghị cơ quan có thẩm quyền cần đẩy mạnh phổ biến chính sách nhà ở xã hội đến các doanh nghiệp trên địa bàn, đặc biệt là những đơn vị nằm gần các dự án nhà ở xã hội. Khi đó, doanh nghiệp có thể chủ động thông tin lại cho người lao động, đồng thời hỗ trợ họ trong quá trình đăng ký mua nhà.

Vai trò của doanh nghiệp trong việc hỗ trợ người lao động tiếp cận nhà ở xã hội

Theo đề xuất, đối với các doanh nghiệp lớn có người lao động gắn bó lâu năm, Nhà nước và doanh nghiệp có thể phối hợp đứng ra bảo đảm và hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính như công chứng, xác nhận thu nhập hoặc các giấy tờ liên quan. Điều này không chỉ giúp giảm bớt rào cản thủ tục mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn để người lao động thu nhập thấp tiếp cận các dự án nhà ở xã hội một cách thực chất.

Quy định về công bố thông tin dự án nhà ở xã hội

Trả lời kiến nghị của công dân, Bộ Xây dựng cho biết pháp luật hiện hành đã có quy định rõ ràng về việc công khai thông tin các dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin về dự án sau khi khởi công.

Theo uy định của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin về dự án sau khi khởi công.

Những thông tin này bao gồm tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng, địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký, tiến độ và quy mô dự án, số lượng căn hộ theo từng hình thức bán, cho thuê hoặc thuê mua, diện tích căn hộ, mức giá dự kiến cũng như thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Theo quy định, các nội dung trên phải được công bố công khai tại Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng nơi có dự án, đăng tải ít nhất một lần trên báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và niêm yết tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư, nếu có. Đây là cơ sở để người dân theo dõi, đăng ký và giám sát quá trình triển khai dự án.

Người dân tra cứu thông tin dự án nhà ở xã hội ở đâu?

Từ các quy định nêu trên, Bộ Xây dựng khẳng định người có nhu cầu mua nhà ở xã hội hoàn toàn có thể chủ động tra cứu thông tin về các dự án chuẩn bị mở bán thông qua Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương, sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư hoặc các kênh báo chí chính thống tại địa phương nơi triển khai dự án.

Trách nhiệm của chính quyền địa phương và doanh nghiệp

Bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP cũng quy định rõ vai trò của chính quyền địa phương và doanh nghiệp trong việc chăm lo chỗ ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Theo đó, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm ban hành và công bố công khai các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện từng địa phương. Đồng thời, cơ quan này phải tổ chức quản lý chặt chẽ hoạt động bán, cho thuê, thuê mua và ban hành khung giá nhà ở xã hội theo thẩm quyền.

Đối với doanh nghiệp có cơ sở sản xuất trong khu công nghiệp, pháp luật yêu cầu các đơn vị đang hoạt động phải xây dựng kế hoạch giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động, dành nguồn lực tài chính để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội cho các trường hợp gặp khó khăn về chỗ ở. Với các doanh nghiệp thành lập mới hoặc mở rộng sản xuất, trách nhiệm bảo đảm nhà ở cho người lao động cũng được đặt ra như một yêu cầu bắt buộc.

Tăng cường minh bạch thông tin nhà ở xã hội trong thời gian tới

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục ghi nhận các ý kiến đóng góp từ người dân, trong đó có kiến nghị của ông Khương Ngọc Thanh. Trên cơ sở đó, Bộ sẽ tăng cường phối hợp với các bộ, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp nhằm đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về nhà ở xã hội, đồng thời công bố công khai, minh bạch thông tin các dự án để người dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng chính sách trong thời gian tới.