Sổ đỏ sắp có phiên bản điện tử, nhà của người dân sẽ được tích hợp trên VNeID

Giấy chứng nhận điện tử về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đang được cơ quan chức năng từng bước xây dựng, với mục tiêu tích hợp vào ứng dụng VNeID sau khi hoàn thiện đầy đủ các điều kiện pháp lý và dữ liệu. Đây được xem là một bước tiến trong quá trình số hóa thủ tục đất đai tại Việt Nam.

Giấy chứng nhận điện tử đang được xây dựng như thế nào?

Tại buổi họp báo ngày 16/9, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, cho biết Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo triển khai nhiệm vụ áp dụng giấy chứng nhận điện tử về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Đến nay, Cục Quản lý đất đai đã hoàn thành dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử và trao đổi với các đơn vị thuộc Bộ Công an.

Mục tiêu đặt ra là sau khi hoàn thiện, giấy chứng nhận điện tử có thể được tích hợp vào ứng dụng VNeID. Tuy nhiên, để triển khai trên thực tế, cơ quan chức năng vẫn cần hoàn thiện các quy định pháp luật, trong đó có việc bảo đảm giá trị pháp lý thống nhất giữa giấy chứng nhận điện tử và giấy chứng nhận bản giấy.

Giấy chứng nhận điện tử hướng tới khả năng tích hợp trên ứng dụng VNeID sau khi hoàn thiện các điều kiện cần thiết

Song song với hoàn thiện thể chế, quy trình giải quyết một số thủ tục hành chính về đất đai cũng đang được tái cấu trúc theo hướng toàn trình điện tử. Cục Quản lý đất đai đã hướng dẫn một số địa phương lựa chọn những thủ tục có tính khả thi để triển khai theo phương thức điện tử.

Một nền tảng quan trọng khác là cơ sở dữ liệu đất đai. Dữ liệu này cần được hoàn thiện và kết nối với các hệ thống liên quan để phục vụ xác thực người sử dụng đất, thông tin pháp nhân cũng như xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện các giao dịch về đất đai.

Hơn 68 triệu thửa đất đã được xây dựng dữ liệu

Theo Cục Quản lý đất đai, cả nước hiện đã xây dựng dữ liệu cho hơn 68 triệu thửa đất. Trong đó, khoảng 47,7 triệu thửa đã bảo đảm yêu cầu “đúng, đủ, sạch, sống”, còn hơn 20,5 triệu thửa vẫn cần tiếp tục bổ sung, làm sạch và hoàn thiện thông tin.

Trong năm 2026, các địa phương có dữ liệu đất đai sẽ tiếp tục được triển khai nhiệm vụ làm “đúng, đủ, sạch, sống”. Với những khu vực chưa có bản đồ địa chính hoặc cần điều chỉnh, cơ quan chức năng sẽ thực hiện đo đạc mới, đo đạc chỉnh lý để bổ sung dữ liệu.

Hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai là một trong những điều kiện quan trọng để triển khai các thủ tục và giấy chứng nhận điện tử

Theo yêu cầu đặt ra, những địa bàn đã có dữ liệu đất đai phải hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia trong năm 2026. Đồng thời, các khu vực cần đo đạc mới hoặc chỉnh lý được xác định thời hạn hoàn thành trong năm 2027. Thủ tướng cũng yêu cầu những nơi đã có dữ liệu phải hoàn thành tối thiểu 80% dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống” trong năm 2026.

Hiện tỷ lệ dữ liệu đạt yêu cầu này vào khoảng 70% trên tổng số hơn 68 triệu thửa đất đã có dữ liệu. Cục Quản lý đất đai đánh giá với tiến độ hiện nay, mục tiêu 80% trong năm 2026 có khả năng được đáp ứng. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để tiếp tục số hóa các thủ tục đất đai và hướng tới triển khai sổ đỏ điện tử trong thời gian tới.