Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Không lo lãi suất khi mua nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết người mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất vay ưu đãi, trong đó mức vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội hơn 2% và tại ngân hàng thương mại khoảng 4,62%.

Lãi suất mua nhà ở xã hội được hưởng mức ưu đãi

Tại phiên giải trình về định hướng sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 chiều 21/8, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết chính sách tín dụng ưu đãi đang được triển khai nhằm hỗ trợ người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Cụ thể, người mua nhà ở xã hội vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội được hưởng mức lãi suất hơn 2%. Với khoản vay tại các ngân hàng thương mại, mức lãi suất được đề cập khoảng 4,62%.

Trong khi đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay với mức lãi suất khoảng 5,62%. Bộ trưởng đánh giá đây là những mức lãi suất ưu đãi, thể hiện chính sách hỗ trợ của Nhà nước đối với người dân có nhu cầu về nhà ở.

Người mua NOXH vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội có thể được hưởng lãi suất ưu đãi hơn 2%/năm

Những chính sách về lãi suất vay mua nhà ở xã hội được kỳ vọng góp phần giảm áp lực tài chính đối với người mua, đặc biệt là nhóm người có thu nhập thấp và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách.

Quy trình mua NOXH được tăng cường minh bạch

Bên cạnh chính sách tín dụng, quy trình triển khai dự án và bán nhà ở xã hội cũng được quy định cụ thể nhằm rút ngắn thời gian thực hiện nhưng vẫn bảo đảm vai trò quản lý của Nhà nước. Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, chủ đầu tư có thể thuê đơn vị tư vấn thẩm tra từ khâu khảo sát, thiết kế, lập dự án đến dự toán. Sau khi hoàn tất các bước theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra, thẩm định trước khi chủ đầu tư được thông báo bán nhà.

Từ năm 2025 đến nay, việc bán nhà ở xã hội trên nền tảng trực tuyến cũng đã được triển khai tại một số địa phương như Hà Nội, TP.HCM và được đánh giá mang lại kết quả tích cực.

Ngoài hưởng chính sách tín dụng ưu đãi, người mua nhà cũng được tiếp cận thông tin dự án ngày càng công khai, minh bạch hơn

Về đối tượng thụ hưởng, dự thảo Luật Nhà ở quy định 11 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội, trong đó có 6 nhóm thuộc diện chính sách. Đây là cơ sở để chính sách nhà ở xã hội tiếp tục hướng tới đúng nhóm người có nhu cầu và đủ điều kiện.