Chính thức: Mỗi thửa đất, công trình tại Việt Nam sẽ có mã định danh 12 chữ số

Từ ngày 1/9/2026, Nghị định 326/2026/NĐ-CP về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực. Theo quy định mới, mỗi địa điểm như thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, địa danh... sẽ được xác lập một mã định danh gồm 12 chữ số, tạo cơ sở kết nối và khai thác thông tin trên hệ thống dữ liệu quốc gia.

Mỗi địa điểm được xác lập một mã định danh duy nhất

Theo Nghị định 326/2026/NĐ-CP, các đối tượng được định danh địa điểm bao gồm thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, địa danh và các đối tượng khác theo quy định. Mỗi địa điểm chỉ có một mã định danh duy nhất, riêng biệt, không trùng lặp và được thiết kế để đảm bảo tính ổn định lâu dài.

Mã định danh địa điểm gồm 12 chữ số, được xác lập trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm. Mã này có khả năng liên kết, tích hợp và kết nối thông tin giữa cơ sở dữ liệu định danh địa điểm với các cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Mỗi địa điểm tại Việt Nam sẽ được xác lập một mã định danh gồm 12 chữ số, bảo đảm tính duy nhất và ổn định lâu dài

Việc Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/9 không đồng nghĩa toàn bộ thửa đất trên cả nước sẽ được cấp mã định danh ngay trong ngày. Quy định chuyển tiếp tại Điều 17 xác định lộ trình xử lý đối với những đối tượng đã có hoặc chưa có đầy đủ thông tin. Với những đối tượng chưa đủ dữ liệu, cơ quan có trách nhiệm sẽ phải xây dựng lộ trình thu thập, tạo lập, bổ sung và đồng bộ thông tin.

Theo lộ trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về thửa đất, mã định danh được xác định là một thành phần quan trọng trong quá trình chuẩn hóa dữ liệu. Đến nay, khoảng 69,7 triệu thửa đất, tương ứng khoảng 65% trong tổng số 106 triệu thửa đất trên cả nước đã được đưa vào cơ sở dữ liệu và được cấp mã định danh.

Dữ liệu định danh địa điểm sẽ được khai thác trên VNeID

Theo Điều 7 Nghị định 326/2026/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân được khai thác dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên ứng dụng VNeID. Người dân cũng có thể khai thác thông tin của mình trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm thông qua VNeID. Một số trường hợp có thể khai thác dữ liệu thông qua tổ chức cung cấp dịch vụ xác thực điện tử và phải thực hiện nghĩa vụ phí theo quy định.

Nhóm dữ liệu công khai bao gồm các thông tin nhận diện cơ bản như mã định danh địa điểm, loại đối tượng, địa chỉ, lối tiếp cận, mã bưu chính, tọa độ, trạng thái hoạt động hoặc sử dụng, tên địa điểm, dấu hiệu nhận biết và thông tin mô tả địa chỉ. Các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được khai thác theo phạm vi pháp luật quy định.

Người dân có thể khai thác dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên VNeID theo phạm vi và điều kiện được pháp luật quy định

Đáng chú ý, việc dữ liệu định danh địa điểm được khai thác trên VNeID không có nghĩa người dân có thể tra cứu toàn bộ thông tin quyền sử dụng đất của bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào. Một số thông tin thuộc nhóm không công khai, trong đó có thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin về cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc sử dụng địa điểm và các dữ liệu khác theo quy định.

Dữ liệu định danh địa điểm được kết nối, chia sẻ và khai thác nhằm phục vụ quản lý nhà nước và phát triển kinh tế - xã hội. Khi thông tin đã có trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm, cơ quan quản lý không yêu cầu người dân cung cấp lại những thông tin đã có trong hệ thống nếu thuộc phạm vi được khai thác để giải quyết thủ tục hành chính. Việc sử dụng dữ liệu phải đúng mục đích và tuân thủ quy định về bảo vệ dữ liệu cá nhân, bí mật Nhà nước.