Nhà mẫu Vinhomes Ocean Park trải nghiệm không gian sống ĐẲNG CẤP

Nhà mẫu Vinhomes Ocean Park là điểm chạm thực tế đầu tiên giúp khách hàng hình dung rõ nét về tổ ấm tương lai tại Thành phố biển hồ. Bài viết này Housenow cung cấp thông tin cập nhật mới nhất 2026 về địa chỉ, thiết kế và quy trình tham quan các khu căn hộ mẫu nhằm hỗ trợ quyết định mua nhà chính xác.

Tổng quan nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Nhà mẫu đóng vai trò là không gian mô phỏng thực tế, giúp người mua định hình phong cách sống và kiểm chứng chất lượng xây dựng trước khi xuống tiền. Tại Housenow, chúng tôi nhận thấy việc tham quan trực tiếp là bước không thể thiếu trong quy trình giao dịch bất động sản hiện đại.

Vinhomes Ocean Park là đại đô thị quy mô 420ha tại Gia Lâm, sở hữu 66 tòa cao tầng cùng 2390 căn thấp tầng. Hệ thống nhà mẫu tại đây được đầu tư công phu, đặt tại các vị trí đắc địa nhằm thuận tiện cho khách hàng di chuyển và trải nghiệm. Không gian trưng bày tái hiện chân thực từ căn hộ studio nhỏ gọn đến biệt thự đơn lập sang trọng, phản ánh đúng cam kết bàn giao của chủ đầu tư Vingroup.

Nhà mẫu là gì và tại sao quan trọng?

Nhà mẫu là căn hộ hoặc nhà phố được hoàn thiện đầy đủ nội thất và trang thiết bị theo tiêu chuẩn dự kiến bàn giao hoặc nâng cấp để gợi ý thiết kế.

Tầm quan trọng của việc xem nhà mẫu:

• Hình dung không gian: Cảm nhận trực quan về diện tích, bố cục phòng ốc thay vì chỉ nhìn bản vẽ 2D khô khan.
• Kiểm chứng chất lượng: Đánh giá vật liệu hoàn thiện như sàn, trần, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa kính.
• Đánh giá ánh sáng: Quan sát khả năng đón sáng tự nhiên, độ thông thoáng của lô gia và cửa sổ.
• So sánh thực tế: Đối chiếu sự khác biệt giữa hình ảnh quảng cáo 3D lung linh và hiện trạng thi công.

Các dự án có nhà mẫu tại Vinhomes Ocean Park

Hệ sinh thái bất động sản biển của Vingroup hiện có ba đại dự án sở hữu khu trưng bày riêng biệt.

1. Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm): Tập trung vào các dòng căn hộ Sapphire, Ruby và khu thấp tầng Ngọc Trai.
2. Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire): Nổi bật với kiến trúc đa dạng từ Pháp, Ý đến phong cách Đông Dương.
3. Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown): Giới thiệu các sản phẩm nhà phố hiện đại và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang.

Nhà mẫu Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm Hà Nội

Khu trưng bày tại Gia Lâm được bố trí ngay trong các tòa căn hộ thực tế và khu văn phòng bán hàng, giúp khách hàng có cái nhìn trực diện nhất. Tại đây, Housenow ghi nhận sự quan tâm lớn đối với phân khu Sapphire và Zenpark.

Nhà mẫu căn hộ cao tầng

Thiết kế căn hộ mẫu tập trung tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông diện tích.

• Căn Studio (28-33m2): Không gian "all-in-one" thông minh. Giường ngủ, phòng khách và bếp liên thông không vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực.
• Căn 1PN/1PN+1 (38-52m2): Điểm nhấn là không gian "+1" đa năng. Gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc giường ngủ nhỏ cho khách.
• Căn 2PN/2PN+1 (56-70m2): Căn hộ quốc dân cho gia đình trẻ. Thiết kế gồm 2 phòng ngủ riêng biệt, 1-2 nhà vệ sinh, logia rộng thoáng kết nối trực tiếp phòng khách.
• Căn 3PN (75-90m2): Căn góc sở hữu hai mặt thoáng. Phòng khách rộng là trung tâm sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Nhà mẫu biệt thự và nhà phố thấp tầng

Khu thấp tầng tại Ocean Park 1 mang đậm hơi hướng kiến trúc Địa Trung Hải và Đông Dương.

• Biệt thự đơn lập: Diện tích lớn từ 250m2, bốn mặt thoáng sân vườn. Thiết kế tân cổ điển sang trọng, ưu tiên cửa vòm và ban công rộng.
• Biệt thự song lập: Hai căn nhà ốp lưng vào nhau tạo thành khối kiến trúc đồ sộ. Mặt tiền 8-10m, phù hợp để ở kết hợp nghỉ dưỡng tại gia.
• Shophouse: Tầng 1-2 ốp đá tự nhiên phục vụ kinh doanh, các tầng trên thiết kế để ở với lối đi riêng biệt.

Tiêu chuẩn bàn giao và nội thất

Chủ đầu tư áp dụng ba tiêu chuẩn bàn giao chính tương ứng với ba dòng sản phẩm.

• Dòng Sapphire: Bàn giao tối thiểu (trần thạch cao, sàn gạch/gỗ, thiết bị vệ sinh). Không có hệ tủ bếp, tủ quần áo, giúp gia chủ tự do thiết kế.
• Dòng Ruby: Bàn giao cơ bản liền tường. Bao gồm tủ bếp, tủ quần áo, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh cao cấp Toto.
• Dòng Diamond: Tiêu chuẩn hạng sang. Sử dụng kính Low-E cản nhiệt, nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu.

Nhà mẫu Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Dự án giai đoạn 2 mang đến sự bùng nổ về phong cách kiến trúc thế giới, được Housenow đánh giá là "bảo tàng kiến trúc" thu nhỏ.

Phân khu Cọ Xanh phong cách Morocco

Nhà mẫu Cọ Xanh tái hiện vẻ đẹp quyến rũ và bí ẩn của kiến trúc Bắc Phi.

• Màu sắc: Sử dụng tông màu ấm nóng, gạch mosaic trang trí cầu kỳ.
• Kiến trúc: Cửa vòm cong đặc trưng Ma-rốc, họa tiết trang trí hình học tinh xảo.
• Diện tích: Phổ biến từ 72-112m2, xây dựng 4-5 tầng tối ưu không gian sinh hoạt chung.

Phân khu Chà Là phong cách Italy cổ điển

Mẫu nhà tại Chà Là mô phỏng vẻ đẹp lãng mạn của Venice.

• Thiết kế: Mái ngói tam giác, cửa sổ vòm cuốn, ban công sắt uốn nghệ thuật.
• Không gian: Chú trọng sân vườn trước nhà và tiểu cảnh, tạo sự kết nối với thiên nhiên.

Phân khu Đảo Dừa phong cách Địa Trung Hải

Phong cách Mỹ nhiệt đới kết hợp Hy Lạp tạo nên sự phóng khoáng cho phân khu này.

• Tông màu: Trắng chủ đạo kết hợp mái xanh dương hoặc ngói đỏ.
• Cấu trúc: Cột trụ vững chãi, hiên nhà rộng, cửa sổ lớn đón gió biển nhân tạo.

Phân khu Sao Biển phong cách Pháp sang trọng

Nhà mẫu Sao Biển được ví như Paris thu nhỏ giữa lòng Hưng Yên.

• Mặt tiền: Hệ cột trụ Ionic bề thế, phào chỉ đắp nổi tỉ mỉ.
• Chức năng: Tối ưu cho hoạt động thương mại nhờ vị trí trung tâm, mặt kính tầng 1 rộng.

Nhà mẫu Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

The Crown sở hữu các mẫu nhà hiện đại, phục vụ nhóm khách hàng thượng lưu yêu thích cuộc sống năng động kế bên Vịnh biển Bốn mùa.

Thiết kế nhà phố hiện đại 5 tầng

Nhà phố Thời Đại là bước đột phá về tư duy kiến trúc đô thị.

• Diện tích xây dựng: Mẫu 360m2 sàn sử dụng.
• Bố trí: 7 phòng chức năng linh hoạt. Tầng 1 kinh doanh, tầng lửng làm phòng khách, tầng thượng có sân vườn BBQ.
• Ánh sáng: Giếng trời trung tâm lớn giúp đối lưu không khí cho tất cả các tầng.

Biệt thự song lập và đơn lập cao cấp

Biệt thự tại đây hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng 365 ngày.

• Diện tích: Từ 136m2 đến hơn 279m2.
• Công nghệ: Tích hợp sẵn hệ thống nhà thông minh (Smart Home).
• Tiện ích riêng: Garage ô tô trong nhà, bể bơi mini hoặc hồ cá Koi tại sân vườn.

Thiết kế và nội thất nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Sự tinh tế trong từng đường nét thiết kế là yếu tố giữ chân khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Phong cách thiết kế chủ đạo

Bốn phong cách nội thất thường thấy tại nhà mẫu bao gồm:

1. Hiện đại tối giản (Modern Minimalist): Ưu tiên đường thẳng, mặt phẳng, màu trung tính. Phù hợp căn hộ Studio, 1PN.
2. Tân cổ điển (Neo Classic): Sang trọng, sử dụng phào chỉ, đèn chùm. Thường áp dụng cho biệt thự, căn 3PN.
3. Indochine (Đông Dương): Kết hợp nét hoài cổ Á Đông và lãng mạn Pháp. Vật liệu mây tre đan, gạch bông.
4. Scandinavian (Bắc Âu): Ấm cúng với gỗ sồi, màu trắng và ánh sáng tự nhiên.

Vật liệu và chất lượng hoàn thiện

Vingroup sử dụng danh mục vật liệu đến từ các đối tác uy tín toàn cầu.

• Sàn: Gỗ công nghiệp chống ẩm cao cấp hoặc gạch ceramic nhập khẩu.
• Đá ốp: Granite/Marble tự nhiên cho bàn bếp và lavabo.
• Kính: Loại Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV.
• Thiết bị: Vệ sinh Toto/Kohler, phụ kiện cửa Hafele/Adel.

Tối ưu không gian và ánh sáng

Các kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng hiệu ứng thị giác để mở rộng không gian.

• Gương lớn: Đặt tại phòng ăn hoặc lối vào để nhân đôi diện tích.
• Vách kính: Thay thế tường gạch ngăn phòng ngủ và phòng khách (với căn 1PN+1).
• Màu sắc: Tông màu sáng (trắng, kem, be) làm chủ đạo giúp phản xạ ánh sáng tốt hơn.

Địa chỉ và giờ mở cửa các nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Để thuận tiện cho quý khách, Housenow tổng hợp thông tin địa điểm tham quan chính xác dưới đây.

Nhà mẫu tại Vinhomes Ocean Park 1

• Địa chỉ: Tòa S2.09, Phân khu Sapphire, KĐT Vinhomes Ocean Park, Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội.
• Giờ mở cửa: 08:30 - 18:00 (Tất cả các ngày trong tuần).
• Lưu ý: Cần đăng ký tại quầy lễ tân sảnh tòa nhà.

Nhà mẫu tại Vinhomes Ocean Park 3

• Địa chỉ: Căn Thời Đại 7.51, Phân khu Thời Đại, Vinhomes Ocean Park 3, Văn Giang, Hưng Yên.
• Giờ mở cửa: 09:00 - 18:00.
• Liên hệ: Nên gọi hotline trước 30 phút để nhân viên chuẩn bị đón tiếp.

The Galleria by Masterise Homes

• Địa điểm: Đường Biển Hồ 2, đối diện hồ Đảo Cọ, Vinhomes Ocean Park 1.
• Quy mô: Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc.
• Chức năng: Trưng bày sa bàn, căn hộ mẫu các dự án Masteri Waterfront, Masteri West Heights.

Lợi ích khi tham quan nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Việc dành thời gian ghé thăm nhà mẫu mang lại giá trị thực tiễn vượt xa việc xem thông tin online.

Trải nghiệm không gian sống thực tế

Bạn sẽ cảm nhận được "nhịp thở" của căn nhà. Độ cao trần có đủ thoáng không? Hành lang rộng bao nhiêu? View ban công thực tế nhìn ra biển hồ hay nội khu? Những cảm nhận xúc giác này giúp hình thành sợi dây liên kết cảm xúc với ngôi nhà.

Đánh giá chất lượng xây dựng & hoàn thiện

Khách hàng có cơ hội "soi" kỹ từng chi tiết kỹ thuật. Kiểm tra độ khít của các mối nối sàn gỗ, độ êm của cửa trượt, áp lực nước của vòi sen. Đây là cơ sở quan trọng để bạn đàm phán giá hoặc yêu cầu chủ đầu tư khắc phục trước khi nhận bàn giao căn thực tế.

Nhận tư vấn trực tiếp từ chuyên gia

Đội ngũ tư vấn viên tại nhà mẫu luôn nắm rõ nhất quỹ căn và chính sách mới. Bạn có thể đặt câu hỏi khó về pháp lý, tiến độ sổ đỏ, dòng tiền thanh toán và nhận câu trả lời ngay lập tức thay vì chờ đợi phản hồi qua tin nhắn.

So sánh nhà mẫu các phân khu Vinhomes Ocean Park

Bảng so sánh dưới đây giúp bạn dễ dàng phân loại và chọn lựa sản phẩm phù hợp.

Bảng so sánh nhà mẫu cao tầng vs thấp tầng

So sánh nhà mẫu Ocean Park 1, 2, 3

Quy trình tham quan nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Housenow gợi ý quy trình 5 bước chuẩn mực để chuyến tham quan đạt hiệu quả cao nhất.

Chuẩn bị trước khi tham quan

Hãy trang bị kỹ càng để không lãng phí thời gian.

• Đặt lịch: Liên hệ sales hoặc hotline để hẹn giờ.
• Công cụ: Mang theo thước dây (để đo kích thước thực), điện thoại (chụp ảnh/quay phim), sổ tay ghi chép.
• Ngân sách: Xác định rõ hạn mức tài chính để yêu cầu xem căn phù hợp.

Các bước tham quan chi tiết

1. Check-in: Đăng ký thông tin tại quầy lễ tân.
2. Xem Sa bàn: Nghe giới thiệu tổng quan dự án, vị trí các tòa, hướng nắng, hướng gió trên mô hình thu nhỏ.
3. Trải nghiệm Nhà mẫu: Tham quan từng loại căn hộ.
4. Tư vấn chuyên sâu: Ngồi lại khu vực VIP để xem bảng tính dòng tiền và chọn căn.
5. Tham quan thực tế (Site tour): Nếu điều kiện cho phép, di chuyển ra công trường hoặc căn hộ thực tế để đối chiếu.

Lưu ý khi tham quan nhà mẫu

Đừng để vẻ đẹp của nội thất decor đánh lừa thị giác. Hãy hỏi kỹ nhân viên tư vấn: "Những món đồ nào có trong danh mục bàn giao?". Nhà mẫu thường dùng giường nhỏ hơn tiêu chuẩn hoặc bỏ bớt cánh tủ để tạo cảm giác rộng. Hãy tỉnh táo phân biệt giữa đồ liền tường và đồ rời.

Giá bán và chính sách uu đãi tại nhà mẫu

Thông tin giá bán luôn là yếu tố quyết định hành vi mua hàng. Dưới đây là mức giá tham khảo năm 2025.

Bảng giá tham khảo các loại hình

• Căn hộ Studio: 1.2 - 1.6 tỷ đồng.
• Căn hộ 1PN+1: 1.8 - 2.4 tỷ đồng.
• Căn hộ 2PN: 2.6 - 3.5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN: 3.8 - 5.5 tỷ đồng.
• Nhà phố/Shophouse: 7 - 15 tỷ đồng (tùy vị trí).
• Biệt thự: 18 - 60 tỷ đồng.

Chính sách thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư thường tung ra các gói tài chính hấp dẫn:

• Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay 70-80% giá trị, lãi suất 0% trong 18-24 tháng.
• Thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ thành 7-9 đợt, giảm áp lực dòng tiền.
• Thanh toán sớm: Chiết khấu trực tiếp 8-15% vào giá bán nếu trả thẳng 100%.

Ưu đãi khi đặt mua tại nhà mẫu

Khách hàng chốt cọc ngay sau khi tham quan thường nhận được quà tặng nóng:

• Tặng gói nội thất Smarthome.
• Miễn phí 2-3 năm phí quản lý dịch vụ.
• Voucher mua xe VinFast hoặc nghỉ dưỡng Vinpearl.
• Chiết khấu "Bảo lãnh ngân hàng" nếu không vay.

Tiện ích xung quanh nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Giá trị của nhà mẫu không chỉ nằm trong bốn bức tường mà còn ở hệ sinh thái tiện ích bao quanh.

Tiện ích nội khu

Cư dân được thụ hưởng đặc quyền "All-in-one":

• Giải trí: VinWonders Water Park, biển hồ nước mặn Crystal Lagoon 6.1ha.
• Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall sầm uất.
• Giáo dục: Hệ thống trường liên cấp Vinschool, đại học tinh hoa VinUni.
• Y tế: Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với sân đỗ trực thăng.

Kết nối giao thông

Từ vị trí dự án, việc di chuyển vô cùng thuận lợi:

• Chỉ mất 15-20 phút vào trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy 2, Chương Dương.
• Kế cận cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5A, 5B.
• Hệ thống xe điện VinBus kết nối nội - ngoại khu tần suất 10-15 phút/chuyến.

Xem thêm: Tiện ích Vinhomes Ocean Park điểm đến lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp

Đánh giá cư dân về nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Ý kiến từ những người đã mua nhà là thước đo uy tín chính xác nhất.

Ưu điểm nổi bật

Đa số khách hàng hài lòng về:

• Thiết kế thông minh: Tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên, ít góc chết.
• Phong cách hiện đại: Phù hợp thị hiếu thẩm mỹ của giới trẻ và gia đình mới.
• Thái độ phục vụ: Nhân viên VinHomes chuyên nghiệp, am hiểu sản phẩm.

Một số điểm cần cải thiện

Tuy nhiên, vẫn còn vài ý kiến đóng góp:

• Sự chênh lệch: Một số chi tiết hoàn thiện tại căn thực tế chưa sắc nét bằng nhà mẫu.
• Mật độ: Vào cuối tuần, nhà mẫu khá đông, khách hàng phải chờ đợi để được tư vấn riêng.
• Vị trí: Nhà mẫu Ocean Park 2 và 3 hơi xa trung tâm Hà Nội, cần di chuyển bằng ô tô hoặc VinBus.

Câu hỏi thường gặp về nhà mẫu Vinhomes Ocean Park

Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến của khách hàng lần đầu tìm hiểu.

Có cần đặt lịch trước khi tham quan nhà mẫu không?

Nên đặt lịch trước để được sắp xếp nhân viên hướng dẫn chu đáo và chuẩn bị tài liệu, dù bạn hoàn toàn có thể đến tự do trong giờ hành chính.

Nhà mẫu có khác biệt gì so với căn hộ thực tế?

Nhà mẫu thường được trang bị nội thất cao cấp (đèn chùm, rèm, decor) để tăng tính thẩm mỹ. Căn hộ bàn giao thực tế sẽ tuân theo danh mục vật liệu trong hợp đồng mua bán (thường là trần, sàn, thiết bị vệ sinh cơ bản).

Có mất phí tham quan nhà mẫu không?

Việc tham quan là hoàn toàn miễn phí. Bạn không phải chi trả bất kỳ khoản tiền nào cho vé vào cửa hay phí tư vấn.

Tham quan nhà mẫu có được tặng quà không?

Tùy từng thời điểm và sự kiện mở bán, khách tham quan có thể nhận được voucher, ô, mũ bảo hiểm hoặc các phần quà lưu niệm nhỏ từ đại lý.

Thời gian tham quan trung bình mất bao lâu?

Một chuyến tham quan đầy đủ (nghe tư vấn sa bàn + xem căn hộ mẫu) thường kéo dài từ 60 đến 120 phút.

Có nên mang theo ai khi tham quan?

Bạn nên đi cùng vợ/chồng hoặc người thân có kinh nghiệm xây dựng để có thêm góc nhìn khách quan. Đi cùng chuyên viên môi giới của Housenow cũng là giải pháp tốt để được phân tích chuyên sâu.

Sau khi tham quan có bị ép buộc mua hàng không?

Hoàn toàn không. Nhân viên chỉ có nhiệm vụ tư vấn và hỗ trợ thông tin. Quyết định cuối cùng thuộc về bạn.

Có thể chụp ảnh/quay video tại nhà mẫu không?

Bạn được phép chụp ảnh, quay video bằng điện thoại cá nhân. Tuy nhiên, nếu sử dụng máy quay chuyên nghiệp hoặc livestream thương mại, cần xin phép ban quản lý.

Kinh nghiệm tham quan nhà mẫu hiệu quả

Tích lũy kinh nghiệm từ các chuyên gia giúp bạn không bị "ngợp" trước vẻ hào nhoáng.

Thời điểm tốt nhất để tham quan

Hãy chọn các buổi sáng từ thứ Hai đến thứ Năm. Lúc này lượng khách vắng, bạn sẽ có không gian yên tĩnh để quan sát và được nhân viên chăm sóc kỹ hơn. Tránh đi vào giữa trưa nắng gắt hoặc chiều muộn khi ánh sáng tự nhiên không còn tốt.

Câu hỏi cần đặt ra khi tham quan

Đừng chỉ xem, hãy hỏi:

1. Phí dịch vụ quản lý hàng tháng là bao nhiêu?
2. Chỗ đỗ xe ô tô có được đảm bảo không?
3. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động thế nào?
4. Tường căn hộ là tường chịu lực hay tường gạch? Cách âm ra sao?
5. Pháp lý dự án hiện tại đến giai đoạn nào?

Tham quan nhà mẫu Vinhomes Ocean Park là bước đệm vững chắc giúp bạn chạm tay vào giấc mơ an cư. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống văn minh, hiện đại và đầy đủ tiện ích, đừng ngần ngại trải nghiệm thực tế ngay hôm nay. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng thông qua việc quan sát tận mắt sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có.

Tại Housenow, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng.