Thủ tướng Lê Minh Hưng: Chỉ đạo sửa đồng bộ 3 luật trụ cột về bất động sản

Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu quá trình sửa 3 luật bất động sản gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản phải bảo đảm đồng bộ, thống nhất, thể chế hóa đầy đủ chủ trương của Trung ương trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua.

Yêu cầu đồng bộ khi sửa 3 luật bất động sản

Ngày 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Đây là 3 luật có mối quan hệ mật thiết, giữ vai trò quan trọng trong việc khơi thông nguồn lực đất đai, nhà ở và bất động sản.

Theo Thủ tướng, việc sửa đổi 3 luật không chỉ tác động đến người dân, tổ chức và nhà đầu tư mà còn có ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế, an ninh và quốc phòng. Các dự án luật được xây dựng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực cho phát triển và đáp ứng yêu cầu tăng trưởng 2 con số.

Thủ tướng yêu cầu sửa đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ ý kiến tại cuộc họp và phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát nội dung dự thảo. Các luật liên quan như Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Thuế cùng các văn bản hướng dẫn cũng phải được rà soát để bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Quá trình lấy ý kiến phải được thực hiện đồng thời đối với cả 3 luật, theo hướng rộng rãi và thực chất, với sự tham gia của các đối tượng chịu tác động, chuyên gia, nhà khoa học, tổ chức, hiệp hội và đoàn thể. Khi lấy ý kiến nhân dân, các cơ quan soạn thảo cần giải thích rõ mục tiêu và nội hàm chính sách để hạn chế cách hiểu khác nhau.

Rà soát chính sách, thủ tục và dữ liệu để tránh xung đột pháp lý

Bên cạnh yêu cầu đồng bộ về nội dung, Thủ tướng yêu cầu đánh giá đầy đủ tác động của chính sách và rà soát kỹ các quy định chuyển tiếp. Mục tiêu là tránh khoảng trống hoặc xung đột pháp lý trong quá trình thực hiện, qua đó bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Bộ Tư pháp được giao phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan rà soát, chịu trách nhiệm về tính đồng bộ, thống nhất của pháp luật khi các dự án luật được Quốc hội thông qua. Thủ tướng nhấn mạnh không để xảy ra tình trạng luật được ban hành nhưng không thể triển khai do vướng mắc từ các luật liên quan.

Ba dự án luật được yêu cầu rà soát đồng bộ, từ chính sách, thủ tục đến dữ liệu đất đai, nhà ở và bất động sản

Các bộ chủ trì soạn thảo cũng được yêu cầu xác định rõ nhóm chính sách đưa vào luật và nhóm chính sách quy định tại văn bản hướng dẫn; đồng thời thực sự cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính và điều kiện kinh doanh. Việc này cần tránh tình trạng cấp trên giảm nhưng cấp địa phương lại tăng thêm thủ tục, tạo ra điểm nghẽn cho phát triển.

Cùng với đó, Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh xây dựng, hoàn thiện, kết nối và liên thông dữ liệu về đất đai, nhà ở và bất động sản. Theo kế hoạch, cả 3 dự án luật sẽ được hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2 vào cuối năm nay.