Tiến độ Vinhomes Ocean Park cập nhật chi tiết mới nhất

Bạn đang tìm kiếm thông tin mới nhất về tiến độ xây dựng đại đô thị Vinhomes Ocean Park? Bài viết này của Housenow sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn cảnh và chi tiết nhất về tình hình triển khai của cả ba dự án: Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm), Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) và Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown). Tính đến năm 2026, quần thể đô thị biển này đã cơ bản thành hình với tốc độ xây dựng đáng kinh ngạc, phần lớn các phân khu đã được bàn giao và đi vào vận hành, kiến tạo một cộng đồng cư dân sôi động. Chúng tôi cam kết liên tục cập nhật những thông tin mới nhất, giúp bạn đưa ra quyết định an cư và đầu tư hiệu quả.

Tiến độ Vinhomes Ocean Park 1 mới nhất 2026

Vinhomes Ocean Park 1 đã hoàn tất 100% hệ thống cảnh quan, tiện ích cốt lõi và bàn giao khoảng 95% tổng số lượng sản phẩm bất động sản. Dự án hiện nay hoạt động như một thành phố thu nhỏ sầm uất với mật độ dân cư lấp đầy cao. Trọng tâm xây dựng hiện tại chỉ còn nằm ở các tòa tháp căn hộ thuộc dự án hợp tác với đối tác quốc tế.

Tiến độ phân khu cao tầng Ocean Park 1

Phân khu cao tầng tại Ocean Park 1 ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các cụm tòa đã bàn giao và các dự án đang thi công giai đoạn cuối.

Sapphire 1 và Sapphire 2

Phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2 đã hoàn tất bàn giao toàn bộ từ năm 2020 và hiện là nơi an cư của hàng chục nghìn cư dân. Với tổng cộng 27 tòa căn hộ, hai khu vực này sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao nhất dự án. Hệ thống shophouse chân đế và tiện ích nội khu đã vận hành trơn tru, tạo nên nhịp sống sôi động. Housenow đánh giá đây là khu vực ổn định nhất về hạ tầng và dịch vụ.

Tòa nhà The Sapphire 1 đã bàn giao từ năm 2020

The Sapphire 2 đã chính thức bàn giao cho quý cư dân từ Quý II/2020

The Ocean View (Pavilion + Zenpark)

The Ocean View gồm ba phân khu nhỏ, trong đó The Zenpark và The Pavilion đã bàn giao chìa khóa cho cư dân từ Quý 3/2021. The Zenpark nổi bật với tiêu chuẩn Ruby cao cấp, sảnh lễ tân sang trọng và nội thất bàn giao liền tường. The Pavilion mang phong cách Singapore cũng đã đón cư dân về ở ổn định. Hình ảnh thực tế cho thấy không gian xanh và hồ bơi nội khu tại đây được chăm sóc kỹ lưỡng, duy trì chất lượng sống lý tưởng.

Tiến độ xây dựng 2 phân khu The Pavilion và The Zenpark

The Metropolitan (Zurich, Beverly, Paris, London)

The Metropolitan là công trường sôi động nhất hiện tại với tiến độ thi công khẩn trương tại các phân khu The Zurich và The Beverly.

• The Zurich: Tòa ZR1 và ZR2 đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao lần lượt vào tháng 8 và tháng 11 năm 2025. Tòa ZR3 đang thi công phần thân, bám sát lộ trình bàn giao năm 2026.
• The Beverly: Các tòa BE1 đến BE4 đã hoàn thành phần móng và đang lên tầng, dự kiến bàn giao vào Quý 4/2026.
• The London & The Paris: Đang trong quá trình chuẩn bị mặt bằng và thi công cọc móng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung căn hộ hạng sang trong tương lai gần.

Tiến độ phân khu thấp tầng Ocean Park 1

Khu vực thấp tầng bao gồm 4 tiểu khu: Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển, Hải Âu đã hoàn thiện 100% và trở thành biểu tượng của sự phồn vinh.

Ngọc Trai

Tiểu khu Ngọc Trai, được ví như "trái tim" của dự án, đã bàn giao toàn bộ biệt thự, liền kề và shophouse từ cuối năm 2019. Vị trí trung tâm được bao quanh bởi hệ thống sông sinh thái giúp nơi đây trở thành khu đóng (compound) đẳng cấp nhất. Mọi tiện ích từ bể bơi, sân thể thao đến đường dạo bộ đều được duy trì ở trạng thái tốt nhất phục vụ cư dân tinh hoa.

San Hô, Sao Biển, Hải Âu

Ba phân khu mở này cũng đã hoàn tất bàn giao và đi vào khai thác kinh doanh sầm uất từ năm 2020.

• Hải Âu: Nổi tiếng với 100% sản phẩm là shophouse thương mại, hiện là tâm điểm giao thương với hàng loạt nhà hàng, quán cafe view biển hồ.
• Sao Biển: Nằm kế cận biển hồ nước mặn, hoạt động kinh doanh tại đây diễn ra nhộn nhịp ngày đêm.
• San Hô: Đối diện đại học VinUni, mật độ xây dựng đã lấp đầy, kiến trúc Đông Dương hiện đại vẫn giữ vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

Phân khu San Hô đã bàn giao từ quý IV/2019

Phân khu Sao Biển đã được bàn giao từ quý IV/2020

Phân khu Hải Âu đã hoàn thiện và bàn giao từ quý IV/2019

Tiến độ Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) chi tiết

Vinhomes Ocean Park 2 với quy mô 457ha đã hoàn thành cơ bản hạ tầng giao thông và bàn giao phần thô cho khách hàng tại hầu hết các phân khu thấp tầng. Hình hài một siêu đô thị biển đã hiện rõ với các dãy nhà phố thương mại (shophouse) hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ.

Tiến độ các phân khu Ocean Park 2

Tám phân khu chức năng tại The Empire đang ở các giai đoạn hoàn thiện nội thất và đón cư dân về sinh sống.

Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh

Ba phân khu Chà Là, Hải Âu và Cọ Xanh đã bàn giao cho khách hàng từ năm 2023 với tỷ lệ hoàn thành xây dựng đạt 100%.

• Chà Là: Phân khu bàn giao đầu tiên, hiện tại cư dân đã về ở đông đúc, các hoạt động lễ hội thường xuyên được tổ chức tại công viên trung tâm.
• Cọ Xanh và Hải Âu: Hạ tầng hoàn chỉnh, nhiều chủ sở hữu đang gấp rút thi công nội thất để đưa vào khai thác cho thuê hoặc an cư. Phong cách thiết kế Morocco và Mỹ tại đây tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo.

Hình ảnh thực tế phân khu Chà Là

Sao Biển, Ngọc Trai, San Hô

Các phân khu này đã hoàn tất bàn giao nhà và đang đẩy mạnh hoạt động kinh doanh thương mại.

• Sao Biển: Với vị trí kế cận công viên Empire Park, dãy phố thương mại tại đây bắt đầu sầm uất.
• Ngọc Trai: Khu compound khép kín đã đón những chủ nhân đầu tiên, an ninh được thắt chặt 24/7.
• San Hô: Sở hữu lợi thế gần công viên tạo sóng, các căn shophouse tại đây có tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Hình thực tế phân khu Sao Biển

Đảo Dừa, Kinh Đô Ánh Sáng

• Kinh Đô Ánh Sáng: Đã hoàn thiện quảng trường trung tâm và bàn giao các dãy shophouse bao quanh. Đây là nơi diễn ra các sự kiện văn hóa lớn.
• Đảo Dừa: Phân khu khép kín ven sông đang trong giai đoạn bàn giao cuối cùng. Một số cụm tiện ích nội khu đang được Housenow ghi nhận hoàn thiện những khâu cuối cùng để phục vụ cư dân VIP.

Hình ảnh thực tế phân khu Đảo Dừa

Tiến độ tiện ích nội khu Ocean Park 2

Hệ sinh thái tiện ích tại Ocean Park 2 đang được Vingroup dồn lực hoàn thiện để đưa vào vận hành đồng bộ trong năm 2025.

Vincom Mega Mall 70.000m2

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park 2 đang thi công phần thân đến tầng 3 và lắp đặt hệ thống cơ điện. Dự kiến đại tiện ích này sẽ khai trương vào tháng 4/2025, trở thành tâm điểm mua sắm giải trí lớn nhất khu vực phía Đông Hà Nội. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu.

Bệnh viện Vinmec + Vinschool

Hệ thống giáo dục Vinschool đã chính thức khai giảng niên khóa đầu tiên vào tháng 8/2024, đón hàng nghìn học sinh. Trong khi đó, tổ hợp bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec Health Resort 5 sao đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự kiến hoàn thành và vận hành trong năm 2025, mang đến dịch vụ y tế đẳng cấp quốc tế.

Royal Wave Park, Laguna, Silk Park, Empire Park

Tổ hợp công viên biển tạo sóng Royal Wave Park 18ha đã vận hành ổn định, là điểm đến du lịch nổi tiếng. Công viên ven sông Silk Park dài 2.6km đã hoàn thiện cảnh quan xanh mát. Các công viên nội khu Empire Park đang được chăm sóc bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo không gian vui chơi cho cộng đồng.

Tiến độ Vinhomes Ocean Park 3 cập nhật mới nhất 2026

Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown) quy mô 294ha đang bám sát lộ trình bàn giao với tốc độ thi công khẩn trương tại các phân khu cuối cùng.

Các phân khu Ocean Park 3 đang triển khai

Phân khu Vịnh Tây, Thời Đại, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường hiện đã thay đổi diện mạo hoàn toàn so với thời điểm mở bán.

Thời Đại, Vịnh Thiên Đường, Phố Biển

Ba phân khu này đã bàn giao từ cuối năm 2023 và đạt tỷ lệ hoàn thiện mặt ngoài 100%.

• Thời Đại: Nằm ngay cổng dự án, hoạt động kinh doanh bắt đầu nhộn nhịp.
• Vịnh Thiên Đường: Sở hữu vị trí đắc địa bên Vịnh biển Bốn Mùa, các dãy shophouse tại đây đã đi vào hoạt động phục vụ du khách.
• Phố Biển: Các dãy nhà phố hiện đại đã sẵn sàng đón chủ nhân về kinh doanh.

Hình ảnh thực tế về tiến độ phân khu Thời Đại

Vịnh Tây, Vịnh Xanh

Hai phân khu cao cấp Vịnh Tây và Vịnh Xanh đang cập nhật tiến độ xây dựng tích cực.

• Vịnh Tây: Đang hoàn thiện mặt ngoài và cảnh quan nội khu.
• Vịnh Xanh: Khu biệt thự ven sông đang thi công kết cấu, dự kiến bàn giao trong thời gian ngắn sắp tới. Housenow nhận thấy không khí làm việc tại công trường này rất khẩn trương.

Hải Đăng

Phân khu Hải Đăng nằm tách biệt hiện chưa triển khai xây dựng đồng loạt. Kế hoạch phát triển phân khu này sẽ được chủ đầu tư công bố trong giai đoạn tiếp theo, phù hợp với nhu cầu thị trường.

Phân khu Hải Đăng dự kiến sẽ được xây dựng theo phong cách Hà Lan

Bảng tổng hợp tiến độ Vinhomes Ocean Park theo phân khu

Bảng dưới đây tóm tắt trạng thái hiện tại giúp bạn dễ dàng so sánh:

Đánh giá tiến độ xây dựng Vinhomes Ocean Park

Tốc độ thi công dự án Vinhomes Ocean Park được giới chuyên môn đánh giá là "kỳ tích" trên thị trường bất động sản Việt Nam. Việc biến những bãi đất trống thành đại đô thị sầm uất chỉ trong 3-5 năm là minh chứng cho năng lực tài chính và quản lý vượt trội.

Ưu điểm vượt trội về tiến độ

Chủ đầu tư luôn duy trì tiến độ thi công thần tốc, thậm chí nhiều hạng mục về đích trước hạn. Ví dụ điển hình là công trình biển hồ nước mặn và hồ Ngọc Trai hoàn thành chỉ sau khoảng 70 ngày đêm thi công. Chất lượng công trình được đảm bảo nhờ quy trình giám sát chặt chẽ. Khách hàng nhận nhà đúng cam kết giúp tối ưu hóa dòng tiền đầu tư và kế hoạch an cư.

Chủ đầu tư và đối tác xây dựng uy tín

Sự hợp tác giữa Vinhomes và các tổng thầu hàng đầu như Coteccons, Hòa Bình, Central, Delta tạo nên sức mạnh tổng hợp vững chắc. Các đơn vị này sở hữu bề dày kinh nghiệm thi công các công trình chọc trời và khu đô thị phức hợp (mix-used). Track record ấn tượng từ các dự án trước đó như Vinhomes Central Park hay Vinhomes Golden River là bảo chứng cho chất lượng tại Ocean Park.

Tiện ích Vinhomes Ocean Park đã hoàn thành

Hệ thống tiện ích "All-in-one" đã vận hành trơn tru, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân ngay tại thềm nhà.

Tiện ích giải trí và thể thao

Điểm nhấn biển hồ nước mặn 6.1ha và hồ Ngọc Trai 24.5ha tại Ocean Park 1 luôn trong tình trạng xanh mát, phục vụ cư dân tắm biển và chèo Kayak. Tại Ocean Park 2, công viên Royal Wave Park quy mô 18ha vận hành liên tục các lễ hội. Hệ thống hàng trăm sân tập thể thao, máy tập gym ngoài trời và các nhà để xe 5 tầng hiện đại được bố trí đều khắp các phân khu.

Tiện ích giáo dục và y tế

Đại học tinh hoa VinUni với kiến trúc Gothic tráng lệ đã đi vào hoạt động từ năm 2020. Hệ thống trường liên cấp Vinschool tại cả 3 giai đoạn dự án đảm bảo nhu cầu học tập chất lượng cao. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec tại Ocean Park 1 và dự án Vinmec Resort tại Ocean Park 2 cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Vincom Mega Mall Ocean Park 1 hoạt động từ tháng 12/2020 là điểm đến mua sắm chủ đạo. Sắp tới, Vincom Mega Mall tại Ocean Park 2 (khai trương 4/2025) sẽ bổ sung thêm mảnh ghép thương mại khổng lồ. Hàng loạt dãy shophouse đã lấp đầy bởi các thương hiệu F&B, thời trang, siêu thị, tạo nên sự tiện lợi tối đa.

Lộ trình bàn giao Vinhomes Ocean Park sắp tới

Kế hoạch bàn giao trong giai đoạn 2025-2026 tập trung chủ yếu vào các phân khu căn hộ cao cấp hợp tác quốc tế và tiện ích thương mại.

Kế hoạch bàn giao năm 2025

Năm 2025 là năm bản lề với nhiều cột mốc quan trọng:

• Tháng 4/2025: Khai trương kỹ thuật Vincom Mega Mall Ocean Park 2.
• Tháng 8/2025: Bàn giao tòa tháp căn hộ ZR1 (The Zurich).
• Tháng 11/2025: Bàn giao tòa tháp căn hộ ZR2 (The Zurich).
• Hoàn thiện và đưa vào vận hành Bệnh viện Vinmec Health Resort 5 sao.

Kế hoạch bàn giao năm 2026

Giai đoạn 2026 sẽ tiếp tục đón nhận lượng lớn căn hộ hạng sang:

• Quý 2/2026: Bàn giao tòa ZR3 (The Zurich).
• Tháng 8/2026: Dự kiến bàn giao phân khu The London.
• Quý 4/2026: Bàn giao 4 tòa tháp thuộc phân khu The Beverly (BE1 - BE4).

Câu hỏi thường gặp về tiến độ Vinhomes Ocean Park

Dưới đây là giải đáp cho những thắc mắc phổ biến nhất từ khách hàng của Housenow:

Vinhomes Ocean Park hiện tại hoàn thành bao nhiêu %?

Ocean Park 1 hoàn thành khoảng 95%. Ocean Park 2 và 3 đã hoàn thành 100% hạ tầng và phân khu thấp tầng, hiện đang tập trung hoàn thiện tiện ích lớn và phân khu cao tầng. Tổng thể đại đô thị đạt khoảng 85%.

Có bao nhiêu phân khu đã bàn giao tại Ocean Park?

Đã bàn giao hầu hết các phân khu thấp tầng (Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển, Hải Âu, Chà Là, Cọ Xanh, Thời Đại...). Về cao tầng: Sapphire 1, 2, Zenpark, Pavilion đã bàn giao.

Tiến độ Vinhomes Ocean Park có đúng cam kết không?

Chủ đầu tư Vingroup luôn đảm bảo tiến độ rất nghiêm ngặt. Đa số các phân khu đều bàn giao đúng hoặc sớm hơn thời hạn cam kết trên hợp đồng mua bán.

Các tiện ích nào đã đi vào hoạt động?

Biển hồ nước mặn, hồ Ngọc Trai, VinUni, Vinschool, Vincom Mega Mall OCP1, VinBus, công viên Royal Wave Park, quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng đã vận hành.

Khi nào Vincom Ocean Park 2 khai trương?

Theo thông báo mới nhất, Vincom Mega Mall Ocean Park 2 dự kiến khai trương vào tháng 4/2025 với quy mô lên tới 70.000m2 sàn.

Phân khu nào đang được mở bán hiện tại?

Hiện tại, dự án đang mở bán các tòa thuộc The Zurich, The Beverly (Ocean Park 1) và các sản phẩm thấp tầng chuyển nhượng hoặc quỹ hàng còn lại tại Ocean Park 2 & 3.

Chất lượng xây dựng Vinhomes Ocean Park thế nào?

Chất lượng được đánh giá cao nhờ sử dụng công nghệ thi công tiên tiến (tường bê tông cốt thép, cốp pha nhôm). Cư dân đánh giá khả năng cách âm và chống thấm tốt hơn nhiều dự án cùng phân khúc.

Có nên đầu tư vào các phân khu chưa bàn giao?

Đầu tư vào các phân khu đang xây dựng như The Zurich hay The London mang lại cơ hội tăng giá vốn tốt theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng và tiện ích, nhưng cần cân nhắc kỹ dòng tiền thanh toán.

Đánh giá tổng thể tiến độ Vinhomes Ocean Park

Nhìn chung, tiến độ Vinhomes Ocean Park là điểm sáng hiếm hoi trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và chiến lược phát triển bài bản, Vingroup đang thực hiện đúng cam kết kiến tạo một trung tâm mới (New CBD) phía Đông Hà Nội. Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện kết hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế tạo nên động lực tăng trưởng bền vững cho bất động sản tại đây.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại thành phố biển hồ, hãy liên hệ ngay với Housenow để nhận tư vấn chuyên sâu. Truy cập https://www.housenow.com.vn/ để cập nhật bảng hàng và chính sách mới nhất hôm nay.