TP.HCM: Bổ sung 80.000 căn NOXH, mở rộng nguồn cung hướng tới nhóm thu nhập thấp

TP.HCM đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của công nhân và người lao động thu nhập thấp. Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2030, thành phố dự kiến cung ứng khoảng 80.000 căn hộ thông qua hàng loạt dự án hợp tác giữa tổ chức công đoàn và doanh nghiệp.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn ở mức rất cao

Nhu cầu về nhà ở xã hội tại TP.HCM hiện đang ở mức rất lớn, ước tính lên đến gần 1 triệu căn hộ, trong đó phần lớn đến từ nhóm công nhân và người lao động nhập cư. Đây là nhóm đối tượng có nhu cầu cao về các hình thức thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội phù hợp với khả năng tài chính.

Thực tế cho thấy nguồn cung hiện tại vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Nhiều dự án nhà ở xã hội ghi nhận lượng đăng ký vượt xa số căn hộ được mở bán, phản ánh áp lực lớn lên thị trường và nhu cầu an cư cấp thiết của người dân.

Hàng loạt dự án hợp tác, hướng đến mục tiêu 80.000 căn

Để giải quyết bài toán nhà ở, Liên đoàn Lao động TP.HCM đã liên tục ký kết hợp tác với nhiều doanh nghiệp nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn.

Cụ thể, chương trình hợp tác với các doanh nghiệp như Tập đoàn Phú Cường, Hoa Sen và một số đơn vị khác đặt mục tiêu cung cấp hàng chục nghìn căn hộ trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Riêng một số thỏa thuận đã hướng đến việc triển khai khoảng 30.000 căn hộ, trong khi các chương trình khác bổ sung thêm hàng chục nghìn căn, góp phần nâng tổng quy mô lên khoảng 80.000 căn.

Liên đoàn Lao động TP.HCM đã liên tục ký kết hợp tác với nhiều doanh nghiệp nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn

Một số dự án tiêu biểu đang được xúc tiến bao gồm khu nhà ở xã hội tại Bình Chánh với quy mô hàng nghìn căn hộ, hay các khu đô thị sinh thái dành cho công nhân tại khu vực lân cận TP.HCM, dự kiến phục vụ hàng chục nghìn người lao động trong tương lai.

Đa dạng hình thức sở hữu, phù hợp nhiều nhóm thu nhập

Các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới được thiết kế linh hoạt với nhiều hình thức như thuê, thuê mua và mua, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu và khả năng chi trả của người lao động.

Việc đa dạng hóa phương thức tiếp cận giúp mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời giảm áp lực tài chính ban đầu. Đây được xem là giải pháp quan trọng để tăng khả năng tiếp cận nhà ở, đặc biệt với nhóm lao động trẻ và công nhân nhập cư.

Đẩy nhanh tiến độ nhờ cơ chế phối hợp và chính sách hỗ trợ

Để đảm bảo tiến độ triển khai, Liên đoàn Lao động TP.HCM sẽ trực tiếp khảo sát nhu cầu nhà ở của công nhân tại các khu công nghiệp, từ đó cung cấp dữ liệu cho doanh nghiệp xây dựng phương án đầu tư phù hợp.

Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cũng tham gia đề xuất cơ chế ưu đãi, bố trí quỹ đất và tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án. Điều này giúp các dự án nhà ở xã hội có thể sớm được khởi công và đưa vào sử dụng.

Các cơ quan chức năng cũng tham gia đề xuất cơ chế ưu đãi, bố trí quỹ đất và tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục

Song song đó, TP.HCM đang áp dụng nhiều cơ chế đặc thù để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, bao gồm rút gọn thủ tục đầu tư và ưu tiên xử lý hồ sơ, qua đó tăng tốc nguồn cung trong giai đoạn 2026–2030.

Kỳ vọng giải bài toán an cư cho người lao động

Việc phát triển khoảng 80.000 căn nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hàng trăm nghìn lao động mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định an sinh xã hội và thị trường lao động tại TP.HCM.

Trong bối cảnh giá nhà thương mại liên tục tăng cao, nhà ở xã hội được xem là giải pháp bền vững giúp người thu nhập thấp tiếp cận nơi ở phù hợp, từ đó yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với thành phố.