TP.HCM: Chuyển mục đích sử dụng gần 40.000m2 đất để làm căn hộ

UBND TP.HCM vừa cho phép chuyển mục đích sử dụng và giao đất để thực hiện hai dự án nhà ở tại phường Tân Mỹ và phường Tân Thuận, với tổng diện tích đất liên quan gần 40.000m².

Hơn 2.100m² đất được chuyển mục đích bổ sung tại dự án Khu nhà ở phường Tân Phú

UBND TP.HCM vừa cho phép Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt chuyển mục đích sử dụng bổ sung 2.141m² đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, nay thuộc phường Tân Mỹ. Sau khi bổ sung diện tích này, tổng diện tích đất thực hiện dự án đạt 70.113m², theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3433/QĐ-UBND ngày 25/12/2025 của UBND TP.HCM.

Dự án Khu nhà ở phường Tân Phú được bổ sung 2.141m²

Phần đất được chuyển mục đích bổ sung sẽ được sử dụng cùng với diện tích đất đã được giao và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước đó để thực hiện dự án. Diện tích này liên quan đến phần đất được UBND TP.HCM giao và cho phép chuyển mục đích sử dụng tại quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 9/12/2015.

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định, kiểm tra và bảo đảm sự thống nhất về diện tích, loại đất, vị trí, ranh giới khu đất với hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất lần này không làm thay đổi quyền, nghĩa vụ và thời hạn sử dụng đất đối với các phần diện tích khác đã được xác lập theo quy định.

Khu căn hộ tại phường Tân Thuận được giao 37.170m² đất

Cùng với dự án trên, UBND TP.HCM cũng ban hành quyết định giao đất, cho phép Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ tại phường Tân Thuận. Theo quyết định, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 37.170m². Trong đó, diện tích được xác định mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị để thực hiện dự án nhà ở thương mại là 26.712m².

Khu căn hộ tại phường Tân Thuận có tổng diện tích đất thực hiện dự án 37.170m²

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, giao đất trên thực địa cho người sử dụng đất theo quy định. Cơ quan này cũng được giao chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất và trình cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục xác định, nộp tiền đối với phần đất chuyên trồng lúa nếu có. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ được cấp cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định.